Jennifer VANSTAVEL
Négociateur Jennifer VANSTAVEL
04 88 15 17 74


Agente commerciale
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Duplex Marseille 57 m²
167 200 €
167 200 €
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Les points forts :
  • Proximité des commerces et transports
  • Proximité des facultés
  • Ideal investisseur
  • Top exposition Sud
  • Faible charges
  • refais à neuf en fevrier 2019
  • Lumineux
  • Possibilité de faire une suite parentale à l'étage
  • Deux salles d'eau avec fenetre
  • Cuisine neuve meublée et équipée
  • Electricité aux normes
  • Jolie vue dégagée
CONFORTABLE TYPE 4 HAUT DE MAISON EN DUPLEX
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CAPELETTE 13010

Dans un secteur bien desservi grâce aux accès autoroutiers et L2. 
Quartier vivant avec de nombreux commerces de proximités et transports en commun,..

Restant au calme dans une impasse ,  ce haut de maison en duplex  vous séduira par sa rénovation complète effectuée en février 2019 .
Au premier niveau, une entrée laisse place a un spacieux séjour avec ses poutres apparentes, lumineux  grâce a son exposition plein sud ,il dispose d'une agréable cuisine meublée et équipée.
Une première chambre avec un grand placard aménagé, une  jolie salle d'eau  avec fenêtre et un wc indépendant vient compléter le premier niveau.

A l'étage un grand dégagement pouvant faire office de salle de jeu, laisse place à deux lumineuses chambres sous velux et une seconde salle d'eau.
Ce bien au fort potentiel vous donne la possibilité de transformer l'étage en suite parentale pour un confort optimal...

A SAISIR !!

- Sans charges de copropriété
 

"The Agency, La révolution Immobilière"

VA2117THEAGENCY
Mandat N° 538. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2117
VilleMarseille 13010
Type d'appartementDuplex
Surface56.60
Surface au sol73
Séjour22
Pièces4
Description des pièces • entrée, 2.86 m²
• séjour, 22.01 m²
• chambre1 avec grand placard aménagé, 9.84 m²
• salle d'eau, 4.04 m²
• dégagement, 7.18 m²
• chambre 2, 11.38 m²
• chambre 3, 9.84 m²
• salle d'eau, 3.26 m²
Chambres3   2 petites à l'etage
Salle d'eau2
WC1
Étage1
Epoque, année1946
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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