The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Duplex Marseille Saint Mitre 109.09 m²
249 360 €
249 360 €
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Les points forts :
  • À proximité des transports, écoles, commerces, parcs & autoroutes,
  • Cadre de vie exceptionnel,
  • Résidence sécurisée et au calme absolu,
  • Appartement en dernier étage,
  • Spacieuse & lumineuse pièce à vivre,
  • Véranda amenagé,
  • Vue féerique & panoramique sur ville, colline, mer et iles,
  • Cuisine meublée et équipée avec salle à manger,
  • Quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse
  • Salle de bain et WC à chaque étage
  • Stationnement libre dans la résidence,
  • Cave en sous-sol.
« La ville, la mer, les îles...& vous »

Magnifique appartement duplex de type 5 de 105m2, extérieurs avec vue féerique & panoramique !

Situé sur les hauteurs du 13ème arrondissement, dans une résidence calme et sécurisé et à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement en duplex se compose de la manière suivante :

Au premier niveau, une spacieuse pièce à vivre réunissant séjour/salon désert sur une première véranda, 
une cuisine meublée et équipée avec sa seconde véranda faisant office de salle à manger complète l'espace à vivre.
Coté nuit, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, une suite parentale dotée d'une belle terrasse avec une vue féerique, une salle d'eau avec WC et des combles a aménager selon vos désirs.  

En conclusion : cadre de vie exceptionnel, appartement en très bon état, vue féerique et panoramique, stationnement libre dans la résidence et cave en sous-sol.

À découvrir très vite sans plus tarder ! 

"THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE"
VA2408THEAGENCY
Mandat N° 762. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA2408
VilleMarseille 13013
SecteurSaint Mitre
Charges150 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface109.09
Surface au sol162
Séjour30
Terrasse5
Pièces5
Description des pièces • Piéce de vie, 37.16 m²
• Cuisine, 9.79 m²
• Véranda 1, 3.4 m²
• Véranda 2, 6.54 m²
• Chambre 1, 9.01 m²
• Chambre 2, 13.69 m²
• Chambre 3, 9.41 m²
• Salle de bain, 3.29 m²
• WC, 1.34 m²
• Suite parentale, 14.96 m²
• Terrasse, 3.84 m²
• Salle d'eau avec WC, 3.4 m²
• Combles aménageables,
Chambres4   Dont une suite parentale
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1978
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
AutresInterphone
Porte blindée
Taxe foncière1 603 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 70
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr