The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Appartement Marseille Secteur 1 87 m²
215 500 €
215 500 €
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Les points forts :
  • Secteur calme et agréable
  • résidence de standing
  • Gardien
  • Expo plein sud
  • Beau volumes dans toutes les pieces
  • Chauffage et eau chaudes compris dans les charges
  • Parquet au sol
  • Balcom terrasse agréable
  • Beau potentiel de rafraichissement
  • Cave en annexe
  • Nombreux rangements
  • Chambres spacieuses
Au cœur du Cabot, spacieux type 3 de 87 m² avec terrasse, dans une résidence de très bon standing.

Dans le secteur prisé du Cabot, situé dans une belle résidence de standing des année 70, venez découvrir ce confortable type 3 traversant de 87m2.
Exposer plein Sud l'appartement est très lumineux.

Le hall prolongée par le séjour vous offre un confortable espace de vie de 32 m² donnant sur un beau balcon- terrasse de 14m2 plein sud.
Vrai pièce de convivialité pour cette spacieuse cuisine de 11 m² bénéficiant en plus d'une loggia de 6 m² qui facilitera vos rangements et vous permettra d’accueillir votre buanderie.

Coté nuit, un large couloir habillé de deux placards de rangements avec un dressing, dessert les deux belles chambres de 14.7 et 12.8 m2 dont une avec accès au extérieur.
Vous y retrouverez également la salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

Type 3 avec un magnifique potentiel de rafraîchissement, notamment grâce à ses superbes volumes et son charme du standing des années 70.

Une cave en annexe vient compléter ce bien. 
Facilité de stationnement dans la résidence.
Les charges de copropriété sont de 360e/mois et comprennent : entretien des espaces verts, ascenseur, provision sur eau froide, gardien, et chauffage collectif.

A noter que ce forfait de charge sera très bientôt plus faible via un changement de chaudière.

 "The Agency La Révolution Immobilière..."


VA2040THEAGENCY
Mandat N° 471. Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2040
VilleMarseille 13009
SecteurSecteur 1
Charges360 € /mois
Surface87.00
Séjour20
Balcon15
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   5.50
WC1
Étage4
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois/Aluminium, Simple vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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