The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Spécial investisseur
T1/2 Aubagne CAMP MAJOR 30.00 m²
114 340 €
114 340 €
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Les points forts :
  • la place de parking privée
  • acces à une court privéé derriere le batiment
  • proche des acces autoroutier
ALERTE INVESTISSEUR 6% DE RENTABILITE

AUBAGNE-CAMP MAJOR-
T1/2 de 58m² au sol ( 30m²L.C)
 avec place de parking aérienne et cave.

Situé sur la route de la légion, dans une copropriété de 6 lots vous accéderez à la copropriété par un portail automatisé.

En arrivant vous pourrez accéder a votre place de parking privée très appréciable au quotidien. Un badge Vigik nous permettra d’accéder à l'immeuble dans des parties communes propres et bien entretenues. 

Avant d'arriver dans l'appartement sur le même palier vous aurez accès à une cave privée et fermé de 7,5m² qui apportera encore plus d'espace de stockage.
 
Une fois la porte passé nous arrivons sur un bel espace cuisine de 9,5m² aménagée avec velux pour une belle luminosité. 
Attenant à celle si nous trouverons également un WC indépendant et une salle d'eau avec simple vasque et rangements.

Dans la continuités nous arrivons sur un bel espace salon/séjour de 16m² carrez (20m²  au sol) exposé Sud avec une grande double fenêtre permettant de bien éclairer la pièce et d'avoir une belle vue dégagée.

Attenant au salon/séjour nous aurons un premier accès à une pièce mansardé (10,5m² non carrez) avec velux et rangements actuellement utilisé comme chambre parentale. 
De l'autre coté du salon nous avons un autre accès à deux pièces  mansardé sans velux:  une similaire à la première (10,5m² non carrez)  actuellement utilisé comme chambre d'enfant mais pouvant servir de dressing et la deuxième de 8m² pouvant servir d'espace de stockage.

L'appartement est équipé du double vitrage PVC et volets roulants électrique.

Le bien est vendu avec locataire en place jusqu'au 31/07/2021 AU PRIX DE
 660.00€ Charges comprises/mois.


Charges mensuelles : 60€/mois
comprenant: eau froide, portail, partie commune, poubelle.

Taxe foncière : 667€/an


"The Agency , la révolution immobilière".
VA2442THEAGENCY
Mandat N° 786. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2442
VilleAubagne 13400
SecteurCAMP MAJOR
Charges60 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface30.00
Surface au sol58
Séjour16
Pièces1   1 COIN NUIT
Description des pièces • Cuisine , 9,5 m²
• WC indépendant, 1,5 m²
• Salle d'eau, 3 m²
• Salon, 16 m²
• Dégagement avec velux, 10,5 m²
• Dégagement, 10,1 m²
• Dégagement, 8 m²
Chambres1   1 COIN NUIT
Salle d'eau1   Bac de douche avec simple vasque
WC1   Indépendant
Étage3
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   Place privée aérienne
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière667 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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