Guillaume HAZZAN
Négociateur Guillaume HAZZAN
06 27 69 13 28


Agent commercial
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T1 Marseille Endoume Saint Victor 38 m²
130 000 €
130 000 €
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Les points forts :
  • PLEIN COEUR D'ENDOUME
  • NOMBREUX COMMERCES A PROXIMITE IMMEIDATE
  • BUS / VELIB / TROTINETTE
  • PLAGES
  • VIEUX PORT
  • APPARTEMENT LUMINEUX
  • BELLE TERRASSE COUVERTE ET JARDIN EXTERIEUR
  • CONFIGURATION IDEALE
  • POSSIBILITE D'AMENAGEMENT EN T2
7e Arrd-  AU CŒUR D'ENDOUME
Type 1/2 de 38m2 + 14m² d'extérieur en Rez de Jardin

Situé en plein cœur du quartier d'Endoume, dans une copropriété bien entretenue, Ce T1 est idéalement placé à proximité immédiate de tous commerces, écoles, lycées et transports ainsi que des axes autoroutiers.

Cet appartement de 37.88m² propose un dégagement avec deux placards, son hall d'entrée dessert une grande salle de bain avec baignoire, et son wc.

De l'autre côté, l'appartement offre un spacieux espace de vie de 28m²  agrémenté de grands placards.
Cette pièce de vie est complétée par un extérieur comprenant un terrasse 5m², ainsi qu'un jardin de 9m².
Enfin, une place de parking en sous terrain en SUS au prix de 25 000 € est possible .

Charges : 100€/mois
Taxe Foncière : 725€/an

*THE AGENCY - La Révolution Immobilière*

VA2122THEAGENCY
Mandat N° 543. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Sous compromis
RéférenceVA2122
VilleMarseille 13007
SecteurEndoume Saint Victor
Charges99 € /mois
Type d'appartementT1
Surface37.88
Séjour37
Terrasse5
Pièces1   chambre ouverte
Description des pièces • hall d'entrée, 2.94 m²
• séjour + cuisine, 27.7 m²
• salle de bain + wc, 4.75 m²
• placard, 1.5 m²
• terrasse + jardin, 14 m²
Chambres1
Salle de bains1   baignoire
WC1
Epoque, année2012   Récent
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1   en SOUS SOL / 25 000 €
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Digicode
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière725 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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