The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
Biens similaires :
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Sous compromis
T1 Marseille BRETEUIL 44 m²
136 860 €
136 860 €
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Les points forts :
  • Secteur de niche du 6ème arrondissement de Marseille (Breteuil/ Paradis),
  • À proximité de toutes commodités, transports (devant l’immeuble bus 57), écoles, commerces et axes autoroutiers
  • Bel Immeuble ancien, de charme et en angle,
  • Petite copropriété avec deux appartements par palier,
  • Appartement clef en main, entièrement refait à neuf,
  • Très lumineux grâce à son exposition EST,
  • Nombreuses ouvertures
  • Belle hauteur sous plafond d’environ 3m80,
  • Spacieuse et confortable pièce à vivre salon/séjour,
  • Cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
  • Une chambre en mezzanine de 9 m² avec rangements
  • Salle d’eau avec douche et simple vasque
  • Huisseries en bois doubles vitrages
  • Peu de charges et foncier
6E ARRD -  PRÉFECTURE / PALAIS DE JUSTICE

Type 1 de 44 m2 entièrement refait à neuf

" Clé en main "

À proximité de la Préfecture, dans une petite copropriété bien entretenue.
 Type 1 idéalement situé proche du centre ville, de toutes commodités, commerces, transports et axes autoroutiers.

Niché au deuxième étage sur trois, 
cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, le tout harmonisé par ses poutres apparentes.

Sublimé de lumière par son exposition coté soleil levant,
il vous offrira à coup sure le plaisir de se sentir bien chez soi en tout confort et sérénité.

Sa spacieuse pièce de vie fonctionnelle de 32m² comprend un salon/séjour ainsi qu’une cuisine neuve ouverte totalement meublée et équipée.

Il dispose d’une salle d’eau avec douche, simple vasque et wc également refaits à neuf.

Le coin nuit vous accueille, en mezzanine de 9 m²
avec rangement.

Ce bien de cachet est un savant mélange d’authenticité, de modernité et de fonctionnalité.

À VOIR ABSOLUMENT

Charges : 25€/mois  
Taxe Foncière : 515€/an

*THE AGENCY - La Révolution Immobilière*
VA2250THEAGENCY
Mandat N° 651. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA2250
VilleMarseille 13006
SecteurBRETEUIL
Charges25 € /mois
Type d'appartementT1
Surface44.00
Surface au sol44
Séjour32
Pièces1
Description des pièces • Pièce de vie réunissant salon/séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, 32 m²
• Salle d'eau avec douche et WC, 4 m²
• Chambre en mezzanine avec rangement , 9 m²
Chambres1   en mezzanine de 9m2 avec rangement
Salle d'eau1   douche, simple vasque et WC
WC1
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveNon
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière515 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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