Morgan BERTHOLET
Négociateur Morgan BERTHOLET


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Exclusivité
T2 Allauch Allauch Village/Logis Neuf 49 m²
189 999 €
189 999 €
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Les points forts :
  • RESIDENCE RECENTE 2012
  • BONNE CONSTRUCTION
  • IMMEUBLE R+2 UNIQUEMENT
  • TOP EMPLACEMENT
  • PEU DE CHARGES
  • DEUX GARAGES PRIVES
  • 48.50M² HABITABLES
  • COQUET APPARTEMENT
  • CHAMBRE AVEC RANGEMENT
  • BAIGNOIRE+SIMPLE VASQUE +WC
  • EXPO EST ENSOLLEILE MATIN
  • CUISINE US Totalement aménagée et équipée
13190 - ALLAUCH
- Résidence Récente 2012 - 

Confortable & Coquet Type 2 de 48.50 m²
+ Deux garages fermés en sous -sol.

Au rez de chaussée d'un petit immeuble de 2 étages seulement et sécurisé.
Convention de Construction RT 2012, double vitrage, Electricité aux Normes et bonne isolation.

 Exposé Est soit soleil levant pour toutes ses pièces, ce charmant et confortable Type 2 propose une grande pièce de vie réunissant salon , coin repas et belle cuisine US totalement aménagée et équipée.

Le Coin nuit est bien séparé avec une agréable chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire , chauffe serviette, meuble sous vasque simple moderne et WC sans oublier un autre placard d'appoint.

Un balcon de 5m² environ totalement fermé et isolé avec espace de rangement et stockage rajoute une pièce habitable supplémentaire.

Le stationnement et le stockage est dès plus confortable via les deux garages simples et fermés côte à côte. Avec plusieurs possibilités :
* Utilisé un et louer OU vendre l'autre
* Réunir les deux pour grande surface.

Idéal 1er achat ou retraité ou personne seule.

Peu de Charge : 62€/mois et 1030€ de Foncier

"The Agency La Révolution Immobilière..."
VA2234THEAGENCY
Mandat N° 619. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2234
VilleAllauch 13190
SecteurAllauch Village/Logis Neuf
Charges62 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.50
Surface au sol49
Séjour30
Balcon5
Pièces2   Une chambre
Chambres1   avec rangement
Salle de bains1   baingoire+wc
WC1   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
IsolationRT2012 EXCELLENTE
Stationnement int.2   DEUX GARAGES SIMPLES FERMES
AscenseurOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Climatisation
Digicode
Interphone
Système d'alarme
Volets électriques
Taxe foncière1 030 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 5
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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