The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Exclusivité
T2 Marseille 50 m²
179 750 €
179 750 €
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Les points forts :
  • Refait neuf
  • double vitrages
  • vue mer
  • 1er et dernier étage
  • peu de charges
  • peu de foncier
  • Location facile annuelle
  • location facile saisonnière
Montredon plage des Sablette 8em Arr
T2 avec vue mer de 50m2 en dernier étage

A deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces.
 Dans un petit immeuble à faible charges et peu de foncier,
Situé au 1er et dernier étage sans ascenseur,
 un agréable type 2 de 50 m2  traversant avec vue mer et balconnet côté rue en excellent état .
Idéal pour Résidence Principal et location saisonnière à deux pas de la plage.

Un séjour confortable avec la vue mer en perspective, une chambre avec rangements et douche italienne.
Wc séparé.

Top emplacement au bord de mer.

"The Agency, 
la Révolution Immobilière..."



VA1994THEAGENCY
Mandat N° 435. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA1994
VilleMarseille 13008
Charges40 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.00
Balcon3
Pièces2   une chambre+ placard
Chambres1
Salle d'eau1   Douche italienne
WC1
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Isolationbonne
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@the-agency-immo.fr