Stéphanie MIHUT
Négociateur Stéphanie MIHUT
07 87 95 94 48


Agente commerciale
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Sous compromis
T2 Marseille Rond Point du prado 43 m²
161 975 €
161 975 €
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Les points forts :
  • Bon emplacement de la résidence dans le secteur 8ème
  • A proximité transports, écoles, commerces, parc, plage, stade orange velodrome, accès autoroutiers
  • Résidence entretenue de bon standing
  • Résidence sécurisée avec concierge
  • Piscine sur le toit
  • Appartement en étage élevé avec terrasse et vue dégagée
  • Bon agencement du bien malgrès sa superficie
  • Cuisine équipée et meublée
  • Spacieuse chambre avec placard de rangement
  • WC indépendant
  • Huisseries en aluminium
  • Climatisation réversible dans le salon
En plein cœur du 8E arrd immeuble
 « LE GRAND PAVOIS »
Confortable type 2 de 43 m² au 8 ème étage avec terrasse de 8 m² 
Loué meublé depuis le 01/07/18 (bail d’un an)
 890€ Charges Comprises mensuel

L'investissement serein
 
The Agency vous propose à la vente un agréable et confortable appartement de 43 m² en plein cœur du Prado au sein du mythique gratte ciel « Le grand Pavois » offrant des prestations de qualités 
tel qu’ une piscine sur le toit et un service de sécurité.
 
Idéalement placé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, ligne de bus,métro écoles, parc) et accès autoroutiers.
 
Dès l’entrée; nous découvrons une belle pièce de vie avec carrelage contemporain au sol accompagné de son chauffage, climatisation réversible et de grandes baies vitrées favorisant l’espace et la luminosité et donnant accès à une terrasse d’environ 8 m².
 
En perspective de celle-ci ; on distingue une cuisine moderne et entièrement équipée complétant cet espace.
 
Le coté nuit est composé d’une spacieuse chambre avec un grand placard de rangement et accès sur la terrasse également, une salle de bain et un Wc indépendant.
 
Bien agencé, ce bien est entièrement équipée d’huisseries en aluminium avec store électrique .
 
Locataire en place sérieux, homme d'un bon profil et solvable. Celui ci est sans retard de paiement depuis son entrée. 
5% de rentabilité net pour un bien de standing qui permet d'accroitre sa valeur foncière au fil du temps. 

"The Agency "la Révolution Immobilière"
VA2154THEAGENCY
Mandat N° 571. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Sous compromis
RéférenceVA2154
VilleMarseille 13008
SecteurRond Point du prado
Charges169 € /mois
Type d'appartementT2
Surface43.00
Surface au sol43
Terrasse8
Pièces2   1 chambre
Chambres1   avec placard
Salle de bains1   baignoire
WC1
Étage8
Epoque, année1975
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueVille
OuverturesAluminium, Simple vitrage
ExpositionEst
IsolationBonne
AscenseurOui
CaveNon
AutresClimatisation
Concierge
Interphone
Volets électriques
PiscineOui
Commune et sur toit
Taxe foncière1 288 €/an

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