Morgan BERTHOLET
Négociateur Morgan BERTHOLET


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Exclusivité
T2 Marseille Saint Just 52 m²
139 900 €
139 900 €
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***Exclusivité***

13E - SAINT JUST
Au Calme absolu
RÉSIDENCE LE MONA DE 2008.

Type 2 de 52 m² en rez de jardin avec Double Garage en sous-sol et en sus.

Un seul bâtiment de 4 étages issu d'une belle construction de 2008 idéalement placée au calme.

Un appartement de type 2 très confortable de 52 m² un hall d'entrée avec rangement et placard permet de diviser les pièces communes de l'espace Nuit.

Une agréable cuisine totalement aménagée et équipée dans l'air du temps donnant accès à l'extérieur puis une cloison semi-ouverte qui peut s'abattre entièrement sur le séjour.
Celui-ci est des plus chaleureux réunissant salon et salle à manger le tout climatisé.
 En perspective; d'une double terrasse formant 42 m² facile d'entretient avec éclairage,électricité et arrivée d'eau.
Idéal pour recevoir dans un cadre calme et intimiste via palissade en bois en limite des terrasses.

Le coin nuit lui s'articule avec une chambre avec placard ayant également accès à l'extérieur. Une salle de bain avec baignoire , simple vasque et chauffe serviettes. Sans oublier un WC indépendant.

En annexe il est possible d'acquérir un double box garage en sus favorisant le stationnement et le stockage.
Ce bien est à ce jour loué 860€ C.C sans le double garage et vous avez la possibilité de l'acquérir vide de toute occupation.

Charge : 80€/mois & foncier : 1000€/an 

"The Agency, La Révolution Immobilière..."
VA2212THEAGENCY
Mandat N° 615. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2212
VilleMarseille 13013
SecteurSaint Just
Charges80 € /mois
Type d'appartementT2
Surface52.00
Surface au sol94
Séjour25
Terrasse42
Pièces2   Une chambre
Chambres1   avec placard et accès terrasse
Salle de bains1   Baignoire + simple vasque + chauffe serviette
WC1   Indépendant
Epoque, année2007   Récent
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Isolationbonne
Stationnement int.2   Double box en sus
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Climatisation
Digicode
Fibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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