The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
07 71 71 51 77
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Exclusivité
T2 Marseille Mazargues/Vert Plan 48 m²
152 100 €
152 100 €
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Les points forts :
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Copropriété bien entretenue
  • Immeuble calme et éloigné de la route
  • T2 de belle superficie (48m²)
  • Terrasse
  • Lumineux
  • Nombreux rangements
  • Double vitrages
  • Faible charges
  • 3em étage
  • Vue dégagée et verdoyante
  • Calme absolu
9EM ARR - CONFORTABLE TYPE 2 DE 48 m² AVEC SA TERRASSE AGRÉABLE EXPOSE OUEST. 
+ SIMPLE BOX EN SUS
 
Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille entre le Parc National des Calanques et le village de Mazargues,
découvrez ce coquet Type 2 de 48m2 proche de nombreuses commodités (centre commercial E.Leclerc ; centre médical de Sormiou ; commerces de Beauvallon et Mazargues) ;
il se trouve dans une petite copropriété, fermée, sécurisée et très bien entretenue.

Situé dans le dernier bâtiment de la résidence, l’appartement se trouve au 3ème étage sur 4, avec ascenseur et dispose d’une belle superficie de 48m2.

La pièce de vie, regroupant salon/ séjour et cuisine meublée et équipée offre un espace accueillant et chaleureux de 30m2, avec une belle luminosité.

Attenante à cette agréable pièce de vie, une terrasse exposé Ouest avec pare soleil, avec vue dégagée et verdoyante sur Marseille.

Le coin nuit, quant à lui, est indépendant et accessible par un couloir donnant tout d’abord sur un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, puis une chambre  avec de très nombreux rangements ainsi qu'une jolie luminosité de part sa grande fenêtre verticale.

Toutes les huisseries en PVC  double vitrage confèrent à cet appartement une bonne isolation.

A noter:
Possibilité d’acquérir en sus, 1 box simple fermé et sécurisé.

Charges: 81€/mois
 
Taxe foncière: 998€ /an
 
Disponibilité du bien : Fin septembre 2020 !

"THE AGENCY,
 La révolution immobilière"
VA2214THEAGENCY
Mandat N° 616. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2214
VilleMarseille 13009
SecteurMazargues/Vert Plan
Charges81 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.00
Surface au sol53
Séjour30
Pièces2
Chambres1   AVEC RANGEMENT
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1989
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationBONNE
Stationnement int.1   Box fermé en SUS
AscenseurOui
CaveNon
AutresInterphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière998 €/an

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