The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Sous compromis
T2 Marseille Roy d'espagne 40 m²
120 650 €
120 650 €
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Les points forts :
  • Environnement calme et verdoyant
  • Immeuble à taille humaine de seulement 3 étages
  • Parties communes en bon état et entretenues
  • Facilité de stationnement via grand parking collectif
  • Grande ouverture des fênetres soit grande entrée de lumière
  • Cuisine indépendante spacieuse meublée et équipée
  • Appartement en bon état général
  • Décoration neutre
  • Grande chambre de 12 m2
  • Salle d'eau rénovée
  • Nombreux espaces de rangements
  • Orientation coté parc arboré et sans vis à vis
8 E - PARC DU ROY D'ESPAGNE - 
Rare sur le Parc Du Roy d'Espagne
APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 40 M2 
+ CAVE EN SOUS SOL


Dans le secteur très prisé du 8ème arrondissement de Marseille, en plein cœur du parc du Roy d'espagne, proche de toutes commodités ( commerces, écoles, transport,...) 

THE AGENCY vous propose à la vente ce charmant type 2 de 40m2 situé au premier étage d'un immeuble de seulement 3 étages, 
dans une allée au calme et verdoyante. 
Le stationnement se fait facilement et librement via un grand parking collectif aérien.

Cet appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures,  se compose d'un agréable salon/ séjour ainsi qu'une cuisine indépendante totalement meublée et équipée.
 
Côté nuit, une spacieuse chambre avec dressing surplombant l'agréable parc arboré de la résidence et sans vis à vis. 

Une salle d'eau refaite au goût du jour avec sa douche style à l'italienne, simple vasque et WC suspendu.

Un large placard dès l'entrée et une cave en sous sol s'ajoute a ce bien, favorisant le stockage. 

Electricité refaite ainsi que les sanitaires, un joli carrelage moderne et uniforme au sol, cumulus neuf.

Plus qu'à poser vos valises.


Charges : 110 €/mois
Taxe foncière : 640€/an 

"THE AGENCY, La révolution Immobilière.."





VA2294THEAGENCY
Mandat N° 681. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA2294
VilleMarseille 13008
SecteurRoy d'espagne
Charges110 € /mois
Type d'appartementT2
Surface40.00
Surface au sol40
Pièces2   une chambre
Chambres1   avec dressing
Salle d'eau1   douche + wc + simple vasque
WC1
Étage1
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionNord-Est
AscenseurNon
CaveOui
AutresGardien
Interphone
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière640 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 40
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr