The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Exclusivité
T2 Marseille 47 m²
159 500 €
159 500 €
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Les points forts :
  • Copropriété de bon stading
  • Parties communes bien entretenues
  • Espace vert réservé aux habitants de la copropriété
  • Lumineux,belle exposition Ouest
  • Terrasse de 27m²
  • Vue panoramique
  • Aucun vis à vis
  • Appartement aux normes BBC
  • chambre de belle superficie
  • sol uniforme
Capelette/Rabateau 10E arrd -Récent-2012

 Charmant et confortable type 2 de 47m2 avec terrasse de 27m² dès plus agréable.
 Place de parking privative en sus.

" Clef en main "

Retrouvez ce charmant T2 dans une copropriété récente, de bon standing et totalement sécurisée.

Il se compose d'une cuisine totalement aménagée et équipée dans l'air du temps en perspective d'un chaleureux salon/séjour réunissant 27m².

La salle d'eau est attenante à la chambre tel une chambre parentale.

Vous accèderez à sa belle terrasse de manière double via le séjour et la chambre afin de bénéficierez d'une vue dominante et panoramique sur les collines de Marseille.

Le tout , baigné de lumière du à sa belle exposition Ouest, afin de profiter de la luminosité jusqu'au soleil couchant...

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol pour la somme de 13000€.

La taxe foncière ANNUELLE est de 1040€ &
 charges de copropriétés sont de 80€/mois.

"THE AGENCY, LA REVOLUTION IMMOBILIERE"




VA2370THEAGENCY
Mandat N° 729. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2370
VilleMarseille 13010
Charges80 € /mois
Type d'appartementT2
Surface47.00
Terrasse27
Pièces2   1 chambre
Description des pièces • Terrasse, 27 m²
• Salon/cuisine, 27 m²
• Chambre, 12 m²
• Salle d'eau, 10 m²
Chambres1   avec rangement
Salle d'eau1   douche + simple vasque
WC1
Étage4
Epoque, année2012   Récent
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Isolationbbc
Stationnement int.1   place privative en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 040 €/an
Précisions financièresPossibilité de récupérer en sus une place de parking privative au prix de 13 000 €
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 101
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr