Jennifer VANSTAVEL
Négociateur Jennifer VANSTAVEL
04 88 15 17 74


Agente commerciale
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T2/3 Marseille 44 m²
129 500 €
129 500 €
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Les points forts :
  • DERNIER ETAGE
  • LUMINEUX
  • CALME
  • PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES
  • PARC 26EM CENTENAIRE
  • AXES AUTOROUTIERS
  • PARQUET CHENE MASSIF
  • RANGEMENTS
  • VUE DEGAGEE SUD
  • VUE NDG
  • FAIBLES CHARGES
  • TAXE FONCIERE PEU ELEVEE
TOP EMPLACEMENT
TYPE 2/3 DE 44m2 + CAVE 
13008
-
Cantini/borde/Parc du 26em centenaire
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Le concept immobilier "THE AGENCY" vous propose à la vente ce charmant type 3 de 44m2 au 5em et dernier étage...
 Dans une copropriété arborée et bien entretenue des années 50, situé  au calme,  vous serez séduits par sa
situation géographique idéale .
Ce confortable appartement est à la fois proche des axes autoroutiers, des transports en commun, du centre ville, 
le parc du 26eme centenaire est aussi tout proche...
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L'appartement a profité de plusieurs travaux d'amélioration ses dernières années
 ( porte blindée, pose du double vitrage , changement de la chaudière et de la baignoire, pose d'un parquet en chêne massif...) 
Il se compose  d'un agréable séjour lumineux exposé SUD à la vue dégagée , une jolie cuisine meublée et équipée donnant accès à un balcon avec vue sur Notre Dame de la Garde et deux véritables chambres avec placard aménagé pour chacune 
Il dispose d'une salle de bain avec baignoire et d'un  WC indépendant.
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Vous avez la possibilité de revenir à sa configuration initiale soit en grand Type 2 de 44 m2 avec un séjour plus grand
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Une cave vient compléter ce bien !
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Idéal premier achat ou un investissement locatif grâce à ses faibles charges (78€/mois) et sa taxe foncière raisonnable de 595€.
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BEAU PRODUIT
A SAISIR !!

THE AGENCY 
"La Révolution Immobilière"

VA2006THEAGENCY
Mandat N° 445. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 500 €.
RéférenceVA2006
VilleMarseille 13008
Charges78 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface44.00
Surface au sol50
Balcon3
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage5
Epoque, année1948
État généralEn bon état
ChauffageFioul
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière596 €/an

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
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E-mail : contact@the-agency-immo.fr