The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T3 Marseille La Pomme / St Loup 56.54 m²
99 900 €
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11E - LA POMME/ ST LOUP
APPARTEMENT DE TYPE 3 TRAVERSANT

The Agency vous propose à la vente ce chaleureux T3  situé en plein cœur de La Pomme. Idéalement placé, vous serez proche des axes autoroutiers, du tramway des Caillols ainsi que de la station de métro La Fourragère. 
A proximité également des écoles,collèges et lycées mais aussi des commerces du quotidien, qui se trouvent à moins de 5 minutes à pied.
 
L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble ancien construit en 1963 et se présente de la manière suivante.

Une entrée, desservant d'une part la cuisine qui est indépendante et d'autre part le salon / séjour . Ces deux pièces possèdent toute deux un balcon, permettant à l'appartement de bénéficier d'une exposition traversante EST/OUEST et donc d'une luminosité tout au long de la journée, été comme hiver.

Dans le prolongement de cette entrée , un couloir, reliant les deux chambres d'environ 9m² chacune.
Vous trouverez au sein de ce dernier une salle d'eau , un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement favorisant grandement le stockage.

Toutes les huisseries sont en PVC et double vitrage


Les charges de copropriétés sont de 98€/mois et la taxe foncière de 961€/an

"The Agency – La révolution immobilière..."
VA2314THEAGENCY
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA2314
VilleMarseille 13011
SecteurLa Pomme / St Loup
Charges98 € /mois
Type d'appartementT3
Surface56.54
Surface au sol65
Balcon5
Pièces3   2 CHAMBRES
Description des pièces • 5.36 m²
• 7.87 m²
• 9.55 m²
• 2.42 m²
• 1.51 m²
• 2.3 m²
• 9.1 m²
• 16.15 m²
Chambres2
Salle d'eau1   DOUCHE
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1963
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
Balcons2
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière961 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.