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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


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T3 Marseille 61 m²
299 900 €
299 900 €
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Les points forts :
  • Spacieux et lumineux
  • belle terrasse aménagée
  • appartement climatisé
  • Top emplacement /proche de la mer
  • Bonne expo EST
  • Copropriété sécurisée
  • Cuisine meublée et equipée
  • Proximité des plages et des transports
  • Proximité du Parc Borely et des écoles
  • C.c Bonneveine à 2 pas
  • Stationnement privé en sous sol
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE + PARKING PRIVE
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ESCALE BORELY
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Dans un secteur recherché du 8em arrondissement, à 2 pas de l'escale et du parc Borely, dans une petite copropriété récente de 2012,
sécurisée et bien entretenue, vous serez séduit par les prestations que propose ce bien rare à la vente ...
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Venez decouvrir ce magnifique T3 de 61 m2 (loi carrez) spacieux et lumineux avec sa belle terrasse aménagée de 14 m2 et sa luminosité.
Il se compose d'une vaste pièce de vie climatisée d'environ 30m2 et d'une superbe cuisine US moderne meublée et équipée,
Le coin nuit dessert deux confortable chambres avec placard de rangement et climatisées pour chacune d'elles .
Une grande salle de bain avec baignoire, sèche serviette et simple vasque ainsi qu'un vaste WC indépendant  aux normes PMR viennent compléter ce bien.
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Vous avez la possibilité d’acquérir une place de stationnement supplémentaire ,privée et sécurisée en extérieur en SUS.
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Charges mensuelles:  117€/mois
Taxe Foncière:  1150€/an  
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THE AGENCY, 
LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE 
VA2034THEAGENCY
Mandat N° 468. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 500 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2034
VilleMarseille 13008
Charges117 € /mois
Type d'appartementT3
Surface61.13
Surface au sol75
Séjour30
Terrasse14
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2012   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   grande largeur
Stationnement ext.1   10000€en sus
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Climatisation
Fibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 150 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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