The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T3 Marseille 61 m²
Les points forts :
  • Quartier résidentiel très calme
  • Résidence neuve sécurisée, privative
  • Appartement sain, et entretenu
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Nombreux rangements
  • Climatisation réversible
  • Accès terrasse et jardin par séjour et chambres
  • Normes PMR
  • Garage fermé en sous sol
  • Local moto et vélo
  • Espaces verts et espaces de jeux
  • Piscine commune, et plage aménagée
  • Terrain de pétanque
  • Label BBC
  • Appartement en retrait de la route
  • Fibre optique
Exclusivité- Mazargues/Bonneveine 9em Ard
Résidence de 2016 avec Pisicine et jardin
Type 3 de 61,06m2 en Rdj avec 58m2 d'extérieur.

Idéalement situé entre le village de Mazargues et le secteur de Bonneveine .
Dans une résidence récente de 2016 nommée; Le Moana propose un cadre de vie agréable .

Dans un esprit où se mêle sérénité, convivialité, et confort le Moana propose un environnement de qualité uniquement entouré de Villas et lotissements.

Ce Type 3, offre un agencement agréable et fonctionnel, séparant de façon optimale les pièces de vies et les pièces de nuits.

La pièce principale de 27m2 livre une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur le séjour, avec un accès à la terrasse 29m2 ainsi qu'au jardin de 29m2 également.

Dans le coin nuit; les chambres se succèdent en conservant un accès vers l'extérieur fort appréciable au soleil levant.
Nous profitons d'une confortable salle de bain avec baignoire et rangements sans oublier un meuble double vasque.
Le Wc, lui s'accompagne d'un espace buanderie avec son branchement machine à laver.

L'appartement comprend également un garage fermé en sous-sol, ainsi que 2 locaux sécurisés ayant pour but le stationnement de deux roues.

Autour de ce bel appartement, est mis à disposition une piscine avec petite plage aménagée, des espaces verts, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace de jardin partagé.

Charges mensuelles de 165€.

"The Agency , La Révolution Immobilière"
VA2036THEAGENCY
Sous compromis
RéférenceVA2036
VilleMarseille 13009
Charges165 € /mois
Type d'appartementT3
Surface61.06
Séjour26
Terrasse29
Pièces3   2 chambres
Chambres2   Climatisation réversible + grands placards
Salle de bains1   Baignoire + double vasque + rangements
WC1
Étage1
Epoque, année2016   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageRéversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
IsolationNORME BBC
Stationnement int.1   Fermé en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
PiscineOui
Commune, avec petite plage amenagée
Taxe foncière346 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr