The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T3 Marseille 54 m²
119 900 €
119 900 €
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Les points forts :
  • Proximité des écoles,commerces et transports
  • Proximité du stade Vélodrome/Michelet et RDP
  • Vue mer/stade/NDG et ville coté cuisine
  • Dernier étage
  • Calme et lumineux
  • Traversant
  • Exposition SUD
  • Chauffage collectif au sol
  • Carrelage cuisine et séjour
  • Parquet neuf dans la chambre coté sud
TOP EMPLACEMENT
-
Confortable type 3 de 55m² + cave 
Parc Sévigné / jardiMes biensn de la Magalone
-
13009

Notre concept immobilier The Agency vous propose à la vente ce charment type3 de 55m² au 11em et dernier étage d'une vaste copropriété avec tous les commerces, centre médical, crèche et écoles aux pieds de la résidence situé à proximité de Michelet, proche du stade vélodrome et du Rond Point du Prado, vous serez séduit par sa situation géographique.

Calme et lumineux, cet appartement traversant se compose d'un agréable séjour avec son balcon fermé exposé SUD, d'un joli carrelage et d'une climatisation réversible...

Une cuisine indépendante meublée et équipée avec sa petite vue mer, sur Notre Dame de la Garde et le Stade Vélodrome sera vous séduire

Deux belles chambres équipées d’étagères et penderie ainsi qu'un chaleureux parquet dans chacune d'entre-elles, une jolie salle d'eau avec douche et un WC indépendant viennent compléter ce bien.  

Une cave en Rez de chaussé accompagne ce bien
-
A SAISIR !!!


-Taxe foncière: 1 052€/an 
 -Charges: 515€/ Trimestre

"THE AGENCY, 
La révolution immobilière"

VA2050THEAGENCY
Mandat N° 477. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 300 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2050
VilleMarseille 13009
Charges172 € /mois
Type d'appartementT3
Surface54.46
Séjour20
Balcon5
Pièces3
Chambres2   avec placards
Salle d'eau1   douche
WC1
Étage11
Epoque, année1965   Ancien
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 052 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr