The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T3 Marseille 52 m²
105 000 €
105 000 €
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Les points forts :
  • Résidence bien entretenue
  • Appartement en bon état
  • Sans vis-à-vis
  • Lumineux
  • Climatisation réversible
  • Cuisine meublée et équipée
  • Balcon 11 m²
Idéal investisseur 6.9% DE RENTABILITE Brut
Beau type 3 de 52 m² + cave. Résidence Bellevue. 
Actuellement loué 620 euros hors charges.


Notre concept immobilier The Agency vous propose à la vente ce charment type 3 de 52m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. 
Vous serez séduit par sa situation géographique.

Calme et lumineux, cet appartement se compose d'un agréable séjour avec son balcon exposé SUD/EST, d'un joli carrelage et d'une climatisation réversible...Une cuisine ouverte meublée et équipée.

Deux belles chambres équipées d’étagères et penderie ainsi qu'un chaleureux parquet dans chacune d'entre-elles, une jolie salle d'eau avec douche et un WC indépendant viennent compléter ce bien.  

Une cave en sous-sol accompagne ce bien-A SAISIR !!!

Actuellement loué 620 euros Hors charges. bail jusqu'au mois de mars 2021.

-Taxe foncière: 952€/an  -Charges: 349€/ Trimestre

"THE AGENCY, La révolution immobilière"
VA2084THEAGENCY
Mandat N° 501. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Sous compromis
RéférenceVA2084
VilleMarseille 13010
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface52.00
Séjour20
Balcon11
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière900 €/an
Précisions financièreslocataire : Mme Abla Tel : 0614152419 Ne travail pas le mercredi après midi et le vendredi midi.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 123
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr