Odaia LACOMBE
Négociateur Odaia LACOMBE


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T3 Marseille 52 m²
121 860 €
121 860 €
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Les points forts :
  • Résidence Sécurisée et bien entretenue
  • Commerces dans la copropriété
  • Belle et large terrasse
  • Etage élevé avec vue dégagée
  • Apprtement rénové en 2015
  • Lumineux
  • Orientation plein SUD
  • Fenêtre dans la salle de bain
  • Loggia attenante a la cuisine
  • Chaudière neuve (2017)
  • Grande cave
  • Garage en SUS
Ste Marguerite/St Tronc
RESIDENCE BELLEVUE 9em Ard
TYPE 3 53m2 AVEC TERRASSE DE 15m2 
+ CAVE+ box fermé en sus

Dans une vaste copropriété fermée et bien entretenue, vous serez séduit par les nombreuses commodités situées aux alentours...

Ce charmant T3 traversant de 53 m2 en étage élevé avec ascenseur, se compose d'un lumineux séjour s'ouvrant sur une large terrasse plein SUD 
avec une agréable vue dégagée.

Une cuisine meublée et semi-équipée en perspective d'une loggia fermée favorisant le rangement.

Le coin nuit propose deux belles chambres avec placard de rangement, une salle de bain avec baignoire
 et'un WC indépendant.

Une grande cave complète ce bien

Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus de 15000€.

A SAISIR !!!

"THE AGENCY,
 LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE "

VA2088THEAGENCY
Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
RéférenceVA2088
VilleMarseille 13009
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3
Surface52.26
Surface au sol67
Séjour25
Terrasse15
Pièces3
Chambres2   dont une avec placard
Salle de bains1   baignoire
WC1
Étage8
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationBONNE
Stationnement int.1   BOX SIMPLE EN SUS
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 096 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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