Guillaume HAZZAN
Négociateur Guillaume HAZZAN
06 27 69 13 28


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T3 Marseille MAISON BLANCHE MAIRIE 9/10eme 64 m²
146 860 €
146 860 €
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Les points forts :
  • Situation idéale et agréable dans le 9ème aroondisselmt
  • Stationnement aisé dans la résidence
  • Environnement calme et résidentiel
  • Proximité des axes autoroutiers
  • Appartement traversant avec double exposition
  • Séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 12m2.
  • Grand sellier fermé comprenant un vide ordure sur la terrasse.
  • Nombreux et grands rangements dans les chambres.
  • Luminosité, calme
  • 2 terrasses
T3 AGREABLE ET LUMINEUX AVEC 2 GRANDS BALCONS 

Situé à proximité de la mairie du 9ème arrondissement, dans un environnement calme et résidentiel au sein de la résidence les Micocouliers 2 se trouve un agréable T3 traversant de 64m² LC

Au 7ème étage /10 d'une copropriété bien entretenue, celui-ci propose un agencement des plus fonctionnel...
Un hall d'entrée distribue une cuisine meublée et équipée  qui profite d'un large balcon  ou la vue y est dégagée avec la mer au loin, un grand cellier avec vide-ordure pouvant faire office de buanderie se trouve d'en le prolongement ...

Son agréable et lumineux séjour possède également un grand balcon filant exposé SUD avec son store banne  électrique pour plus de confort lors des grosses chaleurs,

Enfin, un couloir avec un grand placard de rangements dessert les deux chambres,  un wc indépendant, une salle de bain ,

Ce bien à fort potentiel , demandera une remise au gout du jour

Ce bien offre un calme et un cadre de vie idéal,  dans un secteur proposant toutes les commodités et transports nécessaires

Charges : 147€/mois
Taxe Foncière:  1089€/an

"THE AGENCY - 
La Révolution immobilière"
VA2124THEAGENCY
Mandat N° 545. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Vendu
RéférenceVA2124
VilleMarseille 13010
SecteurMAISON BLANCHE MAIRIE 9/10eme
Charges147 € /mois
Type d'appartementT3
Surface64.00
Surface au sol83
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage7
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveNon
Balcons2
AutresConcierge
Équipements domotiques
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 089 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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