David BENATTAR
Négociateur David BENATTAR
06 40 74 62 85


Agent commercial
Biens similaires :
Partager
T3 Marseille Beauvallon 55 m²
149 500 €
149 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Résidence fermée et sécurisée
  • Environnement calme et verdoyant
  • Façade récente
  • Porte d'entrée de l'immeuble neuve
  • Pas de travaux à prévoir sur l'appartement
  • Electricité refaite et aux normes
  • cuisine ouverte
  • Loggia
  • Double vitrage
  • Cave privé
  • Stationnement facile dans la copropriété
- 9eme Arrd - Secteur Morgiou/Mazargues-
Beavallon Pinède
 Beau T3 de 55 m² refait à neuf  Plein Sud 
avec balcon + loggia et cave.

Dans un environnement verdoyant et calme, entre le village de Mazargues et les Calanques de Morgiou.
Dans une copropriété fermée et sécurisée. 
Venez découvrir ce type 3 de 55m² (loi carrez) ou vous n'aurez que vos valises à poser.

Très lumineux car traversant et pièce de vie exposé plein Sud.
Ce charmant appartement bénéficie d'une rénovation totale via un changements de sol, une ouverture de la cuisine sur le séjour, la pose d'huisserie en double vitrage et de l' électricité refaite aux normes actuelles.

Vous profiterez ainsi d'une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée en perspective d'un séjour chaleureux sans oublier une loggia avec arrivées d'eau qui permet de lui donner la fonction de buanderie et rangements. 

Depuis le séjour, vous avez accès à un balcon plein sud, baigné de lumière nous permettant de jouir d'une vue dégagée sur les pins de la résidence. 

Côté nuit; deux belles chambres de 11 et 9 m² avec rangements .

 Une confortable salle d'eau avec large bac à douche dans l'air du temps et faïence moderne puis
 un WC indépendant.

Une cave privative vient compléter le bien, 
les charges de copropriété sont de 129€/mois et la taxe foncière de 640€/an 
De plus de nombreux travaux ont été effectués dans la résidence ces dernières années
 (façade, porte d'immeuble, pose de portail électrique...)

Tranquillité à venir sur la résidence.

Aucun travaux! N'attendez plus ...

"THE AGENCY, la révolution immobilière"


 
VA2132THEAGENCY
Mandat N° 552. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2132
VilleMarseille 13009
SecteurBeauvallon
Charges129 € /mois
Type d'appartementT3
Surface55.00
Surface au sol64
Séjour17
Balcon5
Pièces3   2 chambres
Chambres2   9m² et 11m²
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1957
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCollines
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière640 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 158
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé The Agency pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr