Stéphane MIGNONI
Négociateur Stéphane MIGNONI
04 88 15 17 74


Agent commercial
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T3 Marseille Roy d'espagne / Bonneveine 55 m²
183 000 €
183 000 €
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Les points forts :
  • Proximité des centres commerciaux E.Leclerc et carrefour Bonneveine
  • Proximité centre Médical de Sormiou
  • Proche Calanques Sormiou et collines Roy D'espagne
  • Environnement agréable
  • Résidence récente et sécurisé
  • Appartement au dernier étage
  • Chaudière Collective alimenté par des panneaux solaires sur le toit
  • Séjour agréable
  • Exposition Sud/Ouset
  • Vue dégagé sur les collines
  • Térrasse plein ciel de 8,97m²
  • Carrelage au sol uniforme dans tout l'appartement
  • Climatisation réversible dans le séjour
  • Cuisine US aménagée et équipée
  • Appartement en bon état général et PMR

9em Ard Bonneveine Roy d'Espagne - Dernier étage T3 avec terrasse Plein Ciel Sud Ouest

Dans une résidence Récente (2014) de bon Standing de seulement 4 étage. 
Venez découvrir un très lumineux et coquet type 3 de 53,90m² avec Terrasse de 9 m² plein ciel profitant d'une vue dégagée sur les colline du Roy d'espagne et Marseilleveyre.

Idéalement placé à proximité immédiate de tous commerces (LECLERC Sormiou, Carrefour Bonneveine Centre médical, Ligne de bus, écoles , collège).

Dès l'entrée nous découvrons un dégagement ouvert et avec rangement permettant de distribuer d'un côté une belle pièce de vie de 24 m² réunissant la cuisine ouverte équipée et aménagée. Celle ci reste très lumineuse et fonctionnelle .
En perspective, d'une confortable terrasse de 9 m² avec 1.8m de profondeur exposé Sud Ouest et Plein ciel bénéficiant d'une superbe vue.

Le coté nuit est composé de deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bain avec espace buanderie et WC indépendant.

Bien agencé, ce bien est entièrement équipée d'huisseries en pvc double vitrage, une climatisation réversible dans le séjour, et radiateur électrique dans chaque chambre.

Charge : 109€ mensuel et foncier à 920€/an

Dernier étage , rare à la vente, soyez réactif!!

"The Agency ,La révolution Immobilière"

VA2164THEAGENCY
Mandat N° 576. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2164
VilleMarseille 13009
SecteurRoy d'espagne / Bonneveine
Charges109 € /mois
Type d'appartementT3
Surface55.35
Surface au sol65
Séjour19
Terrasse9
Pièces3   2 chambres
Description des pièces • Cuisine/Séjour, 19,14 m²
• Dégagement, 2,64 m²
• Entrée, 6,72 m²
• WC, 2,02 m²
• Chambre1, 10,53 m²
• Chambre2, 9,66 m²
• Salle de bain, 4,64 m²
Chambres2   dont 1 avec placards
Salle de bains1   baignoire + buanderie
WC1
Étage4
Epoque, année2014   Récent
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCollines
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationBonne
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Climatisation
Digicode
Fibre optique
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière920 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 68
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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