Eric PHILIPON
Négociateur Eric PHILIPON


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Sous compromis
T3 Marseille Coin Joli / Parc Sévigné 43 m²
104 900 €
104 900 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Dernier Etage
  • Vue dégagée
  • Résidence fermée
9E - Sainte Marguerite / Parc Sévigné
En étage et au dernier étage
Type 3 + balcon.


Situé au cœur du 9e arrondissement, proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus,...), dans une résidence fermée, sécurisée et avec gardien.

Appartement de Type 3 de 44 m² environ, logé au 19e et dernier étage, composé d'un séjour lumineux exposé sud-est et possède une grande hauteur sous plafond.

 Les deux chambres avec rangements sont disposées de part et autre de l'appartement dont une bénéficie d'un accès à un balconnet avec vue ultra dominante et dégagée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

De nombreux rangements sont intégrés à l'appartement, ainsi qu'une cave favorisant le stockage ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous les toits.
De plus, la résidence dispose d'un parking collectif dans la copropriété fermée et sécurisée.

Chauffage inclus dans les charges.
Appartement idéal pour un premier achat.

Charges : 145€/mois et Foncier : 750€/an.

"The Agency, La Révolution Immobilière..."


VA2222THEAGENCY
Mandat N° 625. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
Sous compromis
RéférenceVA2222
VilleMarseille 13009
SecteurCoin Joli / Parc Sévigné
Charges145 € /mois
Type d'appartementT3
Surface43.47
Surface au sol46
Séjour16
Balcon1
Pièces3   2 CHAMBRES
Description des pièces • entrée avec placard, 2.46 m²
• cuisine, 4.87 m²
• salle d'eau, 2 m²
• chambre 1 , 8.39 m²
• chambre 2, 9.21 m²
Chambres2   avec rangements
Salle d'eau1   douche + simple vasque
WC1   Indépendant
Étage19
Epoque, année1960
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.4   libre dans résidence
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
AutresVolets électriques
Interphone
Local à vélo
Fibre optique
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 171
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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