David BENATTAR
Négociateur David BENATTAR


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Exclusivité
T3 Marseille Parc du Roy d' Espagne / Bonneveine 70 m²
179 740 €
179 740 €
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Les points forts :
  • Type 4 transformé en type 3
  • Stationnement facile au sein de la copropriété
  • Double exposition
  • Nombreux placards de rangements
  • Cellier aménageable
  • Sol uniforme dans tout l'appartement
  • Coin nuit et reception séparés
  • Balcon aménageable
  • Clim reversible
  • Fenetre PVC double vitrage
  • Cave en sus
8EME: CONFORTABLE TYPE 3 + BALCON + CAVE 
 PARC DU ROY D'ESPAGNE ATOUR DES COMMERCES

En plein cœur du Roy d’Espagne et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport en commun…),venez découvrir ce confortable type 3 de 67m2.

Situé dans une grande copropriété arborée et très bien entretenue, l’appartement se trouve dans une allée calme et verdoyante avec stationnement facile, 
au 1er étage sur 2.

Ce coquet type 3 offre une double exposition, est / sud ainsi qu'une belle luminosité dans sa pièce de vie regroupant salon/séjour et salle à manger, avec balcon attenant et climatisation réversible.

La cuisine, indépendante, meublée et équipée, avec exposition Sud, possède une ouverture sur le salon pour plus de convivialité.

Un cellier et un dressing viennent faciliter le rangement, pour plus de confort et d’organisation au quotidien.

Coté nuit vous retrouverez deux chambres de superficies égales, une salle d'eau avec espace buanderie et placard de rangement, et un WC séparé.

Les Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques présents dans tout l’appartement confèrent à ce bien une bonne isolation.

Une cave avec un bel espace de stockage et électricité s’ajoute à ce bien.

Charges: 189€/mois
Taxe foncière: 925€/an

"THE AGENCY , La révolution Immobilière.."

VA2230THEAGENCY
Mandat N° 630. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2230
VilleMarseille 13008
SecteurParc du Roy d' Espagne / Bonneveine
Charges189 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.95
Surface au sol73
Séjour25
Balcon3
Pièces3   2 chambres
Description des pièces • entrée + placard, 7,5 m²
• dressing , 1,36 m²
• cellier, 1,82 m²
• séjour / salle à manger, 24,52 m²
• cuisine, 8,64 m²
• salle d'eau, 3,15 m²
• wc, 1,14 m²
• chambre 1, 12,06 m²
• chambre 2, 9,95 m²
Chambres2
Salle d'eau1   douche
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1962
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueVerdure
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresVolets électriques
Climatisation
PiscineNon
Taxe foncière925 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 164
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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