Eric PHILIPON
Négociateur Eric PHILIPON


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Exclusivité
T3 Marseille SAINT TRONC CALME 58 m²
125 880 €
125 880 €
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Les points forts :
  • Environnement Calme
  • Environnement arboré
  • Etage Elevé
  • Vue dégagée
  • Ascenseur
  • Parking facile
  • Proche acces autoroutier
10E - Saint Tronc / Castel Roc Bas 
En étage Type 3 avec balcon et cave.
Vue dominante et dégagée

Situé à St Tronc, dans le 10e arrondissement, proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus,...), dans une résidence fermée et sécurisée au calme où il est facile de stationner de manière collectif et aérien.

Appartement de Type 3 de 58 m² environ, logé 
au 6e étage, composé d'une cuisine aménagée ouverte partiellement sur un séjour confortable et lumineux .
Cela, en perspective d'une terrasse agréable avec vue dégagée sur collines de 8m².

 Le coin nuit, séparé du séjour par un couloir, dessert  deux chambres très lumineuses.
De plus, vous trouverez de part et d'autre du couloir, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.

De nombreux rangements sont intégrés à l'appartement, ainsi qu'une cave favorisant le stockage.

De plus, la résidence dispose d'un parking collectif dans la copropriété fermée et sécurisée.
Chauffage inclus dans les charges.

Appartement idéal pour un premier achat.

Charges : 190€/mois et Foncier : 1000€/an.

"The Agency, La Révolution Immobilière..."
VA2252THEAGENCY
Mandat N° 642. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2252
VilleMarseille 13010
SecteurSAINT TRONC CALME
Charges190 € /mois
Type d'appartementT3
Surface58.00
Surface au sol66
Séjour25
Balcon8
Pièces3   2 chambres
Chambres2   dont 1 avec placard
Salle de bains1   baignoire
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.2   collectif facile
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresConcierge
Digicode
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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