The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T3 Marseille 56.00 m²
175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • Bon emplecement de la copropriété dans le secteur du 8éme
  • A proximité transports, écoles, commerces, parc, plage, stade orange Vélodrome et accès autauroutiers,
  • Transports en communs bus et le Métro via Rd Pt du Prado
  • Petite coproprieté
  • Appartement au 2ème et dernier étage
  • Appartement en duplex style loft
  • Appartement lumineux, fonctionnel et moderne
  • Totalement parqueté
  • Belle pièce à vivre réunissant séjour/salon avec cuisine meublée et équipée
  • Une première chambre avec salle de bains et espace de rangement
  • Une deuxième chambre avec salle d'eau et espace de rangement
  • WC indépendant
SECTEUR RABATAU / ROUET 
13008 MARSEILLE

...Comme dans un loft...

À proximité immédiate de toutes commodités, commerces, transports, écoles et accès autoroutiers,

The Agency vous propose à la vente cet atypique appartement style loft en duplex type 3 de 56m² Loi Carrez (82m2 au sol) situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais.

Celui-ci, ce compose d'une pièce de vie réunissant un séjour/salon avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. 

À l'étage, vous trouverez, un palier pouvant faire office de bibliothèque, une première chambre avec salle de bains & espace de rangement, une seconde chambre avec salle d'eau & espace de rangement et un WC indépendant.

En annexe, une cave en sous-sol. 

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

"THE AGENCY - LA RÉVOLUTION IMMOBILIÈRE "
VA2348THEAGENCY
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA2348
VilleMarseille 13008
Charges75 € /mois
Type d'appartementT3
Surface56.00
Surface au sol82
Pièces3   Duplex
Description des pièces • Entrée, 1,63 m²
• Pièce de vie réunissant séjour / salon avec cuisine ouverte, 23,72 m²
• Palier, 4,91 m²
• Chambre 1 avec salle de bains, 13,61 m²
• Chambre 2 avec salle d'eau, 9,95 m²
• WC indépendant, 1,09 m²
Chambres2   Avec salle de bain et espace de rangement
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière680 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr