Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13011
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11ème Arr - La Valbarelle - Château Saint-Jacques Type 3 de 68m² avec balcon

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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
11 ème Arr - La Valbarelle - type 3 de 68m² avec balcon et cave en sous-sol - A rénover

The Agency vous propose à la vente ce T3 situé dans une résidence calme, sécurisée et familiale du 11ième arrondissement de Marseille.

 Idéalement placé, vous vous trouverez à moins de 10min de toutes commodités (Axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, hôpitaux ainsi que de la zone commerciale de la Valentine). 

La résidence comporte de nombreux espaces verts, un accès direct à la colline, un parc, une maternelle ainsi qu’une école primaire. 

L’appartement lui, se dispose de la manière suivante :

Une entrée, desservant à gauche la pièce de vie (20m²) elle même attenante au balcon (6m²). A droite, la cuisine (indépendante 9m²) et sa buanderie (2.5m²).
Prolongeant l’entrée, un couloir avec dressing amenant
aux deux chambres (10.5m²&12.6m²), la plus grande ayant un accès direct au balcon.On y trouve également la salle d'eau(6.2m²) ainsi que les Wc. 

Le tout bénéficiant d'une exposition traversante Sud/Nord. La pièce de vie étant au sud ...

A disposition également une cave en sous sol favorisant le stockage.

Les huisseries sont en parfait état , les volets roulants sont électriques et fonctionnent parfaitement.

 Les charges de copropriétés sont de 179€/ mois et la taxe foncière de 1099€/an.

"The Agency – La révolution immobilière"

Les points forts du bien

  • Expostion traversante Sud/Nord
  • Huisseries en parfait état
  • Volets roulants electriques
  • Porte blindée et sécurisée
  • Résidence familiale, nombreux espaces verts
  • Maternelle et école primaire dans la résidence
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Gardien, Interphone, Porte blindée
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    8
  • Localisation
    Marseille 13011
  • Référence
    VA2372

Détail des pièces

  • Balcon
    6 m²
  • chambre
    10.5 m²
  • chambre
    12.6 m²
  • séjour
    20 m²
  • cuisine
    9.3 m²
  • buanderie
    2.5 m²
  • salle d'eau
    6.2 m²
  • dressing
    3.2 m²

Informations complémentaires

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