The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
Biens similaires :
Partager
T3 Marseille 72.00 m²
159 885 €
159 885 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Porte blindée et sécurisée
  • Belle pièce à vivre regroupant salon / séjour et cuisine
  • Dans l'air du temps
  • Cuisine américaine meublée et équipée
  • Appartement lumineux de par sa double exposition
  • Salle de bain neuve
  • Climatisation
  • Place de parking privative
  • Résidence familiale, nombreux espaces verts
  • Maternelle et école primaire dans la résidence
11ème Arr - La Valbarelle - Château Saint-Jacques Type 3 de 72m² avec véranda, balcon et place de parking privative


The Agency vous propose à la vente ce chaleureux T3 situé dans une résidence calme, sécurisée et familiale du 11ième arrondissement de Marseille.

 Idéalement placé, vous vous trouverez à moins de 10min de toutes commodités (Axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, hôpitaux ainsi que de la zone commerciale de la Valentine). 

La résidence comporte de nombreux espaces verts, un accès direct à la colline, un parc, une maternelle ainsi qu’une école primaire. 

L’appartement lui, se dispose de la manière suivante :

Une entrée, donnant sur sa spacieuse et lumineuse pièce de vie (23.7m²) exposé EST avec cuisine ouverte totalement meublée et équipée en parfait état de fonction.
Attenant au séjour et la cuisine un espace exterieur regroupant veranda (8m²) et balcon (7m²)  

Prolongeant l’entrée, un couloir, permettant d’accéder à la partie nuit de l’appartement.
Vous trouverez deux chambres de belles superficies toutes deux climatisées, avec placard de rangement et volets roulants électriques (également dans le salon/séjour)
Une salle de bain neuve avec double vasques, sèche serviette et placard de rangement.
Un wc indépendant dans l'air du temps ainsi qu'un placard de rangement, indépendant lui aussi faisant office de dressing.

 A disposition également une cave en sous sol favorisant le stockage ainsi qu' une place de parking privative  située juste devant l’immeuble pour plus de confort au quotidien.
 
Les charges de copropriétés sont de 180€/ mois et la taxe foncière de 1210€/an.

"The Agency – La révolution immobilière"


VA2376THEAGENCY
Mandat N° 731. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2376
VilleMarseille 13011
Charges180 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.00
Surface au sol92
Séjour24
Balcon7
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 4.6 m²
• Séjour, 23.7 m²
• Cuisine, 8.2 m²
• Chambre, 11.2 m²
• Chambre, 10.6 m²
• Penderie, 2.5 m²
• Loggia fermée, 8.1 m²
• Balcon, 7 m²
Chambres2   Avec climatisation
Salle de bains1   Avec double vasque
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1984   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionEst
Stationnement ext.1   Une place privative
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 210 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 106
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé The Agency pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr