The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Sous compromis
T3 Marseille HAUT DE BONNEVEINE SORMIOU 69.06 m²
200 000 €
200 000 €
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Les points forts :
  • Sormiou
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Transports
  • Ctre Ccial Lelecr
9E - Sormiou-

Type 3 traversant de 69 m² avec extérieur 14 m² 
+ Place de parking privative dans résidence 
+ Garage simple en sus

A proximité immédiate du Parc national et des calanques, commerces et transports.
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement en très bon état, dans une copropriété aux conventions du neuf et sécurisée (2005).

Cet agréable appartement traversant et lumineux type 3 de 69 m², à l'entrée un coin nuit desservant deux chambres de 12 m² avec placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Après un dégagement, une agréable  pièce de vie de 35 m² avec une belle perspective sur le Parc National des Calanques, vous permettra d'entrevoir une vie quotidienne agréable et idyllique.

La cuisine est séparée par une cloison qui peut facilement s'abattre pour plus de perspective.

L'accès à la terrasse de 14 m² est accessible par deux portes fenêtres depuis le séjour et cuisine.

En annexe, vous bénéficierez d’un emplacement privatif au pied de l'immeuble dans la résidence sécurisée.

Possibilité d'acheter un box en sous sol en sus au prix de 21 000€ .

Taxe Foncière : 1000 €/ an
Charges de copropriété : 99 € / mois


"THE AGENCY, La révolution immobilière"
VA2386THEAGENCY
Mandat N° 742. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 €. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA2386
VilleMarseille 13009
SecteurHAUT DE BONNEVEINE SORMIOU
Charges99 € /mois
Type d'appartementT3
Surface69.06
Surface au sol83
Séjour34
Terrasse14
Pièces3   2 chambres
Description des pièces • Entrée, 2,93 m²
• Dégagement, 2,90 m²
• WC, 1,24 m²
• Salle de Bain, 3,44 m²
• Chambre, 12,04 m²
• Chambre, 12,15 m²
• Séjour / Cuisine, 34,36 m²
• Terrasse, 13,60 m²
Chambres2   avec placards
Salle de bains1   baignoire + simple vasque
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2005   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationBBC
Stationnement int.1   Box en sus
Stationnement ext.1   Aérienne privative
AscenseurOui
CaveNon
AutresClimatisation
Digicode
Fibre optique
Interphone
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 115
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr