The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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A voir absolument
T3 Marseille Chave 62 m²
152 500 €
152 500 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Lumineux
  • Spacieux
  • Idéal premier achat
5E - Chave - Au Calme Absolu dans résidence sécurisée - à rénover 

A proximité immédiate du centre vile de Marseille, commerces, transports et du Tramway, dans le secteur prisée et recherchée de Chave .

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement dans une résidence sécurisée et entretenu.

Cet agréable appartement lumineux type 3 de 69 m² offre une vue dégagée sans aucun vis à vis.

Dès l'entrée, une pièce de vie confortable composée d'une cuisine aménagée et équipée (fermé), d'un salon / séjour depuis lesquels on accède à la véranda.

Un coin nuit desservant deux chambres aménagées de  placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, un dressing complète le coin nuit.

Grace à ses beaux volumes avec une touche de modernité ce bien pourra devenir le parfait cocon pour votre famille ou un premier appartement.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectif permettant une facture maîtrisée.

En annexe, vous bénéficierez d’une cave idéal pour le stockage.

Marché de travaux possible !


Taxe Foncière : 312 €/ an
Charges de copropriété : 193 € / mois
"THE AGENCY, La révolution immobilière"
VA2396THEAGENCY
Mandat N° 753. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2396
VilleMarseille 13005
SecteurChave
Charges300 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.29
Surface au sol69
Séjour17
Balcon8
Pièces3   2 CHAMBRES
Description des pièces • Hall, 3,79 m²
• Séjour, 17,78 m²
• Cuisine, 6,60 m²
• Véranda, 7,59 m²
• Chambre 1 , 9,02 m²
• Dégagement, 4,06 m²
• Placard, 1,60 m²
• Chambre 2, 13,49 m²
• Placard, 0,70 m²
• Salle de Bain, 3,81 m²
• WC, 1,45 m²
Chambres2   Avec placard
Salle de bains1   Baignoire
WC1   Indépendant
Étage1
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière312 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr