The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T3/4 Marseille Secteur 1 77 m²
198 550 €
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Les points forts :
  • Top emplacement
  • Ligne de bus commerces et autoroutes
  • copropriété récente bien entretenue et sécurisé
  • superficie confortable
  • veranda fermée 10m2
  • jardin 44m2
  • Climatisation séjour et chambres
  • cuisines aménagé et équipé
  • place de parking en sous sol (en sus)
  • Box xl en sous sol (en sus)
10em La Capelette dans résidence récente.
 T3/4 Avec jardin de 44m2 et terrasse fermée de 10m2 . 

Idéalement situé dans le secteur de la Capelette .
 A proximité des accès autoroutiers et tunnel Prado/Carénage puis également des transports en communs, ainsi que des commerces et commodités du quotidien.

Dans un immeuble récent (2011) de bon standing et très sécurisé (digi-code, badge et caméras ).

Cet agréable Type 3/4 de 73 m2 sera vous séduire par ses beaux volumes et son agencement très fonctionnel.
L'appartement s'ouvre par une porte blindée sur un large dégagement avec rangement qui s'oriente vers une jolie cuisine américaine totalement aménagée et équipée.
Un séjour en perspective qui donne accès à une spacieuse véranda de 10 m2. 
Une première chambre à été créée par l'actuel propriétaire, celle ci pourra être ouverte à nouveau pour agrandir le séjour afin d'y être encore plus confortable. 

Cotés nuit vous découvrez une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et deux agréables chambres avec placard de rangements qui donnent pour chacune accès à un charmant jardin arboré de 44m2 .
L'ensemble de l'appartement est climatisé, 
et aucuns travaux sont à prévoir.
Les charges de copropriété concernant l'appartement sont de 110€ par mois et la taxe foncière de 1160€.

Il est également possible d'acquérir soit une place de stationnement privé en sous sol et/ou large box fermé en sous sol en SUS.

THE AGENCY 
"La Révolution Immobilière"

VA2004THEAGENCY
Mandat N° 446. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2004
VilleMarseille 13010
SecteurSecteur 1
Charges150 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface76.52
Terrasse40
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2011   Récent
État généralEn bon état
CuisineEquipée, Américaine
VueRue
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.2   box fermé et place privé
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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