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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


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T3/4 Marseille BLANCARDE/CHARTREUX 78 m²
128 000 €
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Les points forts :
  • Appartement très lumineux et spacieux
  • Potentiel important
  • Balcons côté chambre et salon
  • Grande loggia
  • Grands volumes
  • Centre Hospitalier Timone
  • Porte blindée
  • Ascenseur
  • Appartement très bien insonorisé
  • Distribution des pièces fonctionelle
4E Arrd - Blancarde/Chartreux
T3/4 de 78m² avec balcons 

Dans le 4ème arrondissement , Idéalement situé entre la Blancarde et Les Chartreux à proximité de commerces, commodités et axes autoroutiers.

Cet agréable Type 3/4 situé au 3ème d'une copropriété sécurisée et entretenue de 9 étages.

Les pièces de vie se  traduisent par un vaste séjour d'eviron 40m² confortable disposant de grandes baies vitrées en perspective d'un balcon agréable et très lumineux.
Une cuisine indépendante à aménager tel que vous le souhaitez avec une loggia favorisant le rangement et la clarté. Celle ci peut également s'ouvrir sur le séjour pour toujours plus de confort et de perspective.

Afin de se rendre du côté nuit ;un couloir idéalement aménagé par des placards de rangements distribuant deux jolies chambres ensoleillé côté soleil levant avec accès aux balcons.

Les sanitaires réunissent une salle de bain avec baignoire et arrivée d'eau pour buanderie ainsi qu'un wc séparé, le tout distribué par un dégagement avec placard.

Ce bien dans son ensemble demande qu'à changer de peaux et reste à moderniser. Un agencement différent permettrez de retrouver une 3em chambre et une cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Charges : 149€/mois

"THE AGENCY LA REVOLUTION IMMOBILIERE"
VA2130THEAGENCY
Mandat N° 541. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2130
VilleMarseille 13004
SecteurBLANCARDE/CHARTREUX
Charges149 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface78.00
Balcon6
Pièces3   2 chambres
Chambres2   avec placards
Salle de bains1   baignoire
WC1
Étage3
Epoque, année1970
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueRue
OuverturesPVC/Aluminium, Simple vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresInterphone
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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