The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


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Biens similaires :
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T3/4 Marseille Les hauts de Bonneveine/ Sormiou 83 m²
242 750 €
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Les points forts :
  • Emplacement à proximité des calanques, d'un hyper marché " Leclerc " et transports en commun (Bus).
  • Copropriété de 2005
  • Forfait de charges raisonnables
  • Meilleur bâtiment de la résidence "B"
  • Rez de jardin avec grand extérieur env 100 m² réunissant terrasse et pelouse synthétique ( facile d'entretient)
  • Extérieur et pièce de vie donnant à l'intérieur de la résidence soit assez calme
  • Exposition SUD-EST
  • Pièce de vie confortable
  • Climatisation réversible
  • Volets électrique et double vitrage
  • Cuisine confortable totalement aménagée et équipée
  • Double vasque dans SDB
  • WC suspendu
  • Place de parking privée en face de l'entrée de l'immeuble
  • Box simple mais large en ss sol, favorisant le rangement
  • Très bon état général du bien
Exclusivité - Secteur Les hauts de Bonneveine / Sormiou 13009 Marseille
Type 3 de 83 m² avec jardin de 100 m² + Place de parking privative dans résidence 


A proximité immédiate des calanques, commerces et transports.

The Agency vous propose à la vente ce bel appartement en très bon état "clé en main", dans une copropriété récente.

Agréable et lumineux type 3 de 83 m², offrant un agencement fonctionnel, ainsi qu'un grand extérieur composé d'une terrasse et jardin ensoleillée de 100 m²  grâce à son exposition Sud-Est. 

Profitez d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée disposant d'un second accès sur la terrasse/ jardin. 

Séparé par un hall d'entrée avec rangements , le côté nuit révèle deux chambres d'environ 11m²  avec de grands placards aménagés. 

Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. 

Bien agencé, moderne et en très bon état, cet appartement dispose d'un double vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d'une alarme. 

En annexe un emplacement privatif au pied de l'immeuble dans la résidence sécurisée. 

Un Box en sous sol avec accès par ascenseur est disponible au prix de 17 000 €. 

Taxe Foncière : 1430€/an
Charges de copropriété : 121€/mois

COUP DE COEUR GARANTI !

"THE AGENCY, La révolution immobilière" 


VA2134THEAGENCY
Mandat N° 553. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2134
VilleMarseille 13009
SecteurLes hauts de Bonneveine/ Sormiou
Charges121 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface82.89
Surface au sol99
Séjour36
Terrasse60
Pièces4   2 chambres
Chambres2   avec placards
Salle de bains1   double vasque
WC1
Epoque, année2005   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationBonne isolation Classe C
Stationnement ext.1   place parking privée
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Climatisation
Digicode
Fibre optique
Local à vélo
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 430 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr