The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
07 71 71 51 77
Biens similaires :
Partager
T3/4 Marseille La Fourragère 89 m²
322 000 €
322 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • SECTEUR RECHERCHE
  • AU CALME ABSOLU
  • SECTEUR RESIDENTIEL
  • PROCHE TOUTES COMMODITES
  • PROCHE ACCES AUTOROUTIERS
  • PROCHE ECOLES ET COLLEGES
  • BEL ESPACE EXTERIEUR
  • CUISINE D'ETE
  • CABANON DE STOCKAGE EXTERIEUR
  • PAS DE CHARGES
  • PISCINE HORS SOL
  • SUITE PARENTALE
  • CALME ABSOLU
12EM Arrd- LA FOURRAGERE 
Bas de Villa ATYPIQUE TYPE 3/4 DE 98.42M2 
AVEC EXTÉRIEUR DE 120M2


"LE STYLE DE VIE COMME DANS UNE MAISON..."

Au cœur du secteur résidentiel de la Fourragère, situé au bout d'une impasse au calme absolu.

Accès par un portail automatique et individuel, laissant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules.

Nous vous proposons cet appartement atypique de type 3/4 en bas de villa, entièrement restructuré et rénové avec goût en 2012, avec des matériaux et prestations de qualité.

Profitez d'une entrée principale donnant sur un lumineux et chaleureux salon/séjour avec coin salle à manger.
Dans la continuité, vous trouverez une coquette cuisine indépendante entièrement meublée et équipée.

Coté nuit, nous découvrons une charmante et confortable suite parentale avec salle de bains et WC ainsi que deux chambres avec rangements.
Une seconde salle d'eau avec douche italienne et  WC suspendu pour plus de confort quotidien.

Appartement climatisé et équipé de PVC double vitrage.

Bel espace extérieur arboré de 120 m² avec cuisine d'été aménagée, piscine hors sol et cabanon de stockage.

Charges : une dizaine d'euro mensuel dû à l'assurance de la copropriété. Syndic Bénévole.
Taxe Foncière : 1090€ / an.

À VOIR ABSOLUMENT !

" THE AGENCY, LA RÉVOLUTION IMMOBILIERE "
VA2142THEAGENCY
Mandat N° 561. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2142
VilleMarseille 13012
SecteurLa Fourragère
Charges10 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface89.13
Surface au sol98
Terrasse120
Pièces4
Chambres3   dont une sans fenêtre
Salle de bains1   baignoire
Salle d'eau1   douche italienne
WC2
Epoque, année1948
État généralEn excellent état
ChauffageRéversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Isolationbonne
Stationnement int.2   porche
AscenseurNon
CaveNon
AutresClimatisation
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Piscine hors sol circulaire
Taxe foncière1 090 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 176
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé The Agency pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr