Mikhail NASIROV
Négociateur Mikhail NASIROV
06 29 09 70 01


Agent commercial
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T3/4 Marseille VALBARELLE 62 m²
136 730 €
136 730 €
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Les points forts :
  • Bon emplacement de la résidence
  • A proximité des transports, écoles et commerces
  • Résidence sécurisé et entretenue pour son année de construction
  • Situation de l'immeuble au calm absolu
  • Etage élevé avec ascensseur
  • Appartement traversant
  • Potentiel intéressant de réagencement en type 4
  • Cuisine indépendante meublée
  • 1 Chambre donnant sur loggia
  • Dressing
  • WC indépendant
Secteur Valbarelle 13011 Marseille
Résidence Parc Valbarelle
Type 3/4 de 61m² avec balcon et loggia + garage simple fermé

A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutiers, transports, écoles.

The Agency vous propose à la vente cet appartement de type 3/4 de 61 m²  avec deux extérieurs; un balcon et un loggia côté cuisine.

Profitez d'une entrée donnant sur un salon/séjour agréable et très lumineux avec un balcon et loggia fermé.
De l'autre coté, ce trouve une cuisine entièrement meublée et équipée indépendante avec sa loggia favorisant le stockage.

Dans la continuité, le coté nuit accessible par un couloir avec rangement offre 2 chambres dont une avec accès au balcon , une pièce dressing favorisant le stockage, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.

Appartement entièrement doté de double vitrage , d'une cave en sous sol et d'un garage simple fermé en surface avec lumière et électricité idéal bricoleur et/ou stockage.

Bien à moderniser selon vos envies...
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Charges : 169 € /mois 
Taxe foncière : 926 € /an

"THE AGENCY La révolution immobilière "
VA2178THEAGENCY
Mandat N° 584. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2178
VilleMarseille 13011
SecteurVALBARELLE
Charges169 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface62.00
Surface au sol69
Séjour25
Balcon6
Pièces4   Séjour/salon + 2 CHAMBRES
Description des pièces • Entrée, 2,28 m²
• Séjour, 16,1 m²
• Salon, 9,26 m²
• Balcon fermé, 5,45 m²
• Cuisine indépendante avec loggia, 6,13 m²
• Chambre 1, 9,1 m²
• Chambre 2, 9,26 m²
• Dégagement, 3,16 m²
• Dressing, 1,89 m²
• Salle de bain, 3,97 m²
• WC, 1,03 m²
• Loggia, 1,53 m²
Chambres2
Salle de bains1   Baignoire
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1965
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1   Box simple
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
AutresInterphone
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière926 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr