The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
Biens similaires :
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T4 Marseille Les Hauts de Bonneveine / Sormiou 97.86 m²
249 360 €
249 360 €
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Les points forts :
  • Copropriété semi-récente (2005) bien entretenue et sécurisée par portail automatique
  • Cadre verdoyant
  • Normes PMR
  • Digicode, fibre optique
  • Local à vélos
  • Ascenseur avec code d'accès pour une sécurité maximale
  • Jardin enfants au coeur de la copropriété
  • Appartement traversant avec expositions Sud et Nord
  • Type 4 avec de belles superficies
  • Salon / séjour confortable et lumineux
  • Pièce de vie donnant sur l'intérieur de la copropriété, soit plus calme
  • Grande cuisine semi-ouverte très lumineuse
  • Suite parentale avec salle d'eau et WC
  • Chambres de bonnes tailles avec des placards de rangement
  • Huisseries en PVC double vitrage
  • Box simple en sous-sol en sus
  • Charges et foncier raisonnables
9E - Marseille 
Secteur Les Hauts de Bonneveine / Sormiou
Type 4 traversant de 98m² avec terrasse de 12m² 
+ Box simple en sous-sol en sus

 
A proximité immédiate du Parc national et des calanques, des commerces et commodités du quotidien, des écoles et des transports.
 
The Agency vous propose à la vente cet appartement, dans une copropriété aux conventions du neuf et sécurisée par un portail automatique.
 
Ce confortable appartement traversant et lumineux type 4 de 98m², offre un agencement avec de belles superficies donnant sur une terrasse de 12m² exposée Sud. 
Profitez d'une vaste pièce de vie de 35,50m² donnant sur une grande cuisine semi-ouverte meublée et équipée de 14,70m².
Une suite parentale de 11,60m² avec placard de rangement, salle d’eau et WC est attenante au salon / séjour.
 
La partie nuit comprend deux chambres (13,80m² et 11,50m²) avec de grands placards de rangement, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
 
Bien avec un fort potentiel, demandant des rafraîchissements et une modernité, cet appartement dispose d'un double vitrage PVC.

En annexe, vous bénéficierez d’un box simple en sous-sol en sus au prix de 19 000€ (FAI).
 

Charges de copropriété : 124€ / mois 
(Comprenant l’eau froide, l’entretien des espaces verts, les parties communes et copropriété, les taxes d’ordures ménagères)
 
Taxe Foncière : 1 566 €/ an
 
 
"THE AGENCY, La révolution immobilière"
VA2412THEAGENCY
Mandat N° 768. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 237 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 484 €/an. Procédure en cours : Façades et étanchéité de la toiture. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2412
VilleMarseille 13009
SecteurLes Hauts de Bonneveine / Sormiou
Charges124 € /mois
Type d'appartementT4
Surface97.86
Surface au sol123
Séjour36
Terrasse12
Pièces4   3 CHAMBRES
Description des pièces • Salon / Séjour, 35,53 m²
• Cuisine semie ouverte, meublée et équipée, 14,68 m²
• Chambre suite parente avec avec placard de rangement non aménagé, 11,60 m²
• Salle d'eau avec WC attenants à la suite parentale, 3,83 m²
• Chambre 1 avec placard de rangement non aménagé, 11,49 m²
• Chambre 2 avec placard de rangement non aménagé, 13,85 m²
• Dégagement, 2,44 m²
• Salle de bain, 3,27 m²
• WC indépendant, 1,17 m²
• Terrasse exposée Sud, 12,29 m²
Chambres3   chacune avec placards de rangement non aménagés dont une suite parentale
Salle de bains1   avec baignoire
Salle d'eau1   avec WC et attenante à la suite parentale
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2005
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Box simple en sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
AutresDigicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 566 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 88
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.