The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T4/5 Marseille Saint Loup / Valbarelle 86.00 m²
157 200 €
157 200 €
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Les points forts :
  • Vue Colline
  • Lumineux
  • Beaux Volumes
  • Etage Elevé
10E - SAINT LOUP -
ÉTAGE ÉLEVÉ & VUE DÉGAGE 
Type 4/5 de 93 m² avec BALCON + CAVE .

A proximité immédiate du centre vile de Marseille, commerces, transports, la L2 , l'échangeur Florian et du Parc de Saint Cyr, 

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement en très bon état au 7 ème étage d'une résidence très bien entretenu et verdoyante.

Cet agréable appartement lumineux grâce à sa double exposition Sud Est et Est de type 4/5 de 93 m² offre une vue dégagée sans aucun vis à vis.

Dès l'entrée, un hall permettant d’accéder à une pièce de vie confortable, une cuisine aménagée et équipée indépendante, enfin  d'un salon / séjour depuis lesquels on accède au balcon.

Avec une buanderie , un placard de rangement, une première chambre avec la possibiilité de retrouver la 4 e chambre initiale soit un réel Type 5.

Un coin nuit desservant deux chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, un dressing complète le coin.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au Gaz et collectif , entretenue permettant une facture maîtrisée.

En annexe, vous bénéficierez d’une cave idéal pour le stockage.
Parking collectif au sein de la résidence fermée et sécurisée.


Taxe Foncière : 1599€/ an
Charges de copropriété : 299 € / mois

"THE AGENCY, La révolution immobilière"
VA2400THEAGENCY
Mandat N° 758. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2400
VilleMarseille 13010
SecteurSaint Loup / Valbarelle
Charges299 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface86.00
Surface au sol93
Séjour30
Balcon7
Pièces4   3 Chambres
Chambres3
Salle d'eau1   Douche
WC1   Indépendant
Étage7
Epoque, année1978
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCollines
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2   collectif
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 599 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.