The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T4 Marseille Secteur 1 77 m²
397 000 €
397 000 €
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Les points forts :
  • Secteur calme et agréable
  • Résidence fermée et sécurisée
  • peu de lots sur la copropriété
  • Faibles charges
  • aucun travaux à prévoir
  • 3 salle d'eau et ou salle de bain
  • jouissance d'un toit terrasse à 360 degreés
  • jouissance d'une parcelle de terrain arborée
  • Beau parquet au sol
  • grande hauteur sous plafond.

Bastide du 20e Siecle dans copropriété fermée
Parking collectif et facile.
Type 4 Marseilleveyre/ pointe rouge de 77m2 avec toit terrasse de 60m2+ jouissance jardin.


Idéalement placé entre la plage de la Pointe Rouge et Marseilleveyre, 
au cœur d'une copropriété calme ,fermée et sécurisée.
Veuillez découvrir ce splendide appartement en type 4 de 77m2 (loi carrez) réunissant à la fois le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Situé au 1er étage sur 2 d'une belle bastide du 20eme siècle,
 il sera vous séduire notamment grâce à sa grande hauteur sous plafonds, son parquet au sol entretenu puis sa cheminée d'époque.
Tels des suites parentales ,chacune des trois chambres possèdent sa propre salles d'eau et/ou salle de bain ainsi que des placards de rangements .
Une des 3 chambres possède sa propre entrée privée sur le palier idéal pour un adolescent voulant son indépendance.
 L'espace de vie se résume a une vaste pièce agréable et lumineuse grâce a de grandes ouvertures et muni de sa cheminée du côté Est.
La cuisine moderne côté Mer reste indépendante et très fonctionnelle. Celle-ci est meublée et équipée. 

L'appartement possède à l'arrière de la bastide une jouissance exclusive d'une parcelle de terrain arboré dont l'exploitation est libre par exemple Jardin , piscine hors sol,Cabane de jardin et même place de stationnements annexes (2 véhicules possible)

Enfin au sommet de cette magnifique bastide ;un sublime Toit terrasse de 60 m2 avec vue à 360° réunissant mer et collines.
Actuellement équipé d'une kitchenette d'été , d'un jacuzzi puis d'un WC et point d'eau vient compléter ce bien d'exception.

Appartement rare à la vente !!  

"The Agency La Révolution Immobilière..."
VA2018THEAGENCY
Mandat N° 454. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €.
RéférenceVA2018
VilleMarseille 13008
SecteurSecteur 1
Charges10 € /mois
Type d'appartementT4
Surface77.00
Séjour22
Terrasse60
Pièces4
Chambres3   12.5 11.6 14m2
Salle d'eau3
WC2
Étage1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueMer
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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