Dernier étage 9em T4 BEAUVALLON Traversant
Exclusivité
| 144 000 € |
Les points forts :
Marseille 9em Ard DERNIER ÉTAGE - T4 Traversant DE 70M2 Avec balcon et cave -BEAUVALLON Petit bâtiment- Situé au pied du Parc national des calanques, dans une copropriété bien entretenue des années 50, à proximité des commerces des transports et des écoles. Appartement de type 4 de 70m2 traversant EST-OUEST, très lumineux, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et séparée avec loggia, d'un séjour avec possibilité d'optimisation de surface et d'en faire une grande pièce de vie via ouverture cloison de l'entrée et cuisine. Côté nuit; nous découvrons trois chambres confortable dont une avec rangement et exposé du soleil levant, puis les deux suivantes côté ouest . Une salle de bain à rénover totalement permettant d'y faire douche ou baignoire d'angle,un wc séparé, et un balcon avec vue dominante et dégagée permettant de jouir du couché de soleil Une cave en sous sol de 6 m2 vient compléter ce bien. Le parking reste facile et collectif dans la copropriété fermée et sécurisée. Très beau potentiel ! Prévoir une rénovation du bien avec l'aide de nos partenaires travaux Gedimat/ Sophonet à frais raisonnables. " THE AGENCY,LA REVOLUTION IMMOBILIERE " VA2058THEAGENCY | Mandat N° 482. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
