The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Exclusivité
T4 Marseille Secteur 1 73 m²
151 500 €
151 500 €
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Les points forts :
  • résidence fermée et sécurisé
  • nombreux travaus fait sur la copro
  • ascensceur
  • vue dégagée
  • traversant
  • double vitrage
  • porte blindée
  • volet roulant éléctrique
  • carrelage
  • éléctricité aux normes
  • appartement en bon état général
Marseille 9em
Nouveaux Parc Sévigné Type 4 traversant de 75m2 en trés bon état + cave.


Dans la copropriété du nouveaux parc Sévigné, vous serrez séduits par ce confortable type 4 de 73m2 et ses nombreux avantages.
Idéalement situé, entre le boulevard Michelet et Dromel, la résidence possède toutes les commodités pratique au quotidien tels que Pharmacie, centre médical, supermarché,pressing, boulangerie, ligne de bus mais aussi gardien à demeure et parking collectif fermé et sécurisé.
L'appartement lui ce situe au 6 eme étage et bénéficie d'une agréable vue dégagée et reste très lumineux, car traversant et exposée SU-EST / NORD-OUEST.
Un bien entretenue avec jolie carrelage au sol, porte blindée, volets roulants électriques, doubles vitrages et électricité sans aucunes anomalies.
Il se compose de 3 belles chambres spacieuses, d'un agréable salon séjour avec balcon fermée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, une confortable salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

Vos rangements seront aussi favorisés grâce à 3 placards de rangements ainsi qu'une cave indépendante.

Les charges de copropriétés comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage collectif par le sol, entretient des parties communes, entretient des espaces verts ascenseur, électricité des communs et gardien pour un forfait de 190€/mois.
La taxe foncière est elle de 1069€ annuelle.
A noter que plusieurs travaux on été effectués sur la résidence ces dernières années tels que Façades, ascenseur en 2013, changements des interphones et boites aux lettres en 2017 et fermeture du parking collectif également.

N'hésitez pas, nous sommes disponible pour tout renseignement complémentaire.

"The Agency La Révolution Immobilière..."



VA2062THEAGENCY
Mandat N° 485. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2062
VilleMarseille 13009
SecteurSecteur 1
Charges190 € /mois
Type d'appartementT4
Surface73.00
Balcon4
Pièces4
Chambres3   DONT 1 RANGEMENT
Salle de bains1   BAIGNOIRE
WC1
Étage6
Epoque, année1961
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Gaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 069 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : contact@the-agency-immo.fr