The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


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Biens similaires :
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T4 Marseille Ste Marguerite/Michelet 67 m²
139 500 €
139 500 €
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Les points forts :
  • Proximité des écoles,commerces et transports
  • Proximité du stade Vélodrome/Michelet et RDP
  • Résidence fermée et sécurisé
  • Traversant
  • Exposition SUD
  • Chauffage collectif
  • Rénovation salle de bain, cuisine, huisseries en 2010
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Vue dominante et dégagée
Nouveau Parc Sévigné
-
6éme Etage
-
Type 4 de 67 m² Traversant + Balcon  + Cave

Venez découvrir dans un environnement résidentiel réunissant de nombreux commerces de proximités et commodités:

 Un séduisant type 4 de 67m² avec balcon,
logé aux 6ème étage sur 11 du meilleur bâtiment du Parc Sévigné.

Son côté traversant lui permet de  bénéficier d'une double exposition
 (SUD pour la pièce de vie et NORD coté nuit).
L'avantage d'une grande luminosité naturel.

Rénovée en 2010, la cuisine totalement meublée et équipée est ouverte sur un agréable séjour réunissant une confortable pièce de vie de 28m²,

 Côté sanitaire, une salle d'eau dont une douche avec bac extra plat et un WC suspendu.
L'ensemble des huisseries sont en Alu et Pvc  double vitrage pour un confort phonique et gain de chaleur.

 Deux profonds placards à l'entrée permettent de favoriser le rangement  dans les communs.
 A noter la présence d'une porte blindée de qualité.

Côté nuit, les trois chambres restent dans un cadre intime séparées des pièces communes,
Chacune d'entre elles bénéficie d'une vue dominante sur la ville, côté stade vélodrome.

Les charges de copropriétés comprennent: 
L'eau froide, le chauffage collectif par le sol, l'entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur et un gardien dans la copropriété,
 pour un forfait de 199€/mois.
La taxe foncière s'élève 1195€/an.

Renseignement complémentaire par téléphone.

The Agency "La révolution immobilière"
VA2102THEAGENCY
Mandat N° 521. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2102
VilleMarseille 13009
SecteurSte Marguerite/Michelet
Charges199 € /mois
Type d'appartementT4
Surface67.19
Surface au sol71
Séjour28
Balcon4
Pièces4   3 chb
Chambres3
Salle d'eau1   Douche bac extra plat
WC1
Étage6
Epoque, année1961
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Isolationbonne
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresConcierge
Interphone
Local à vélo
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 195 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 04 88 15 17 74
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