Coralie TRAPANI
Négociateur Coralie TRAPANI
04 88 15 17 74


Agente commerciale
Biens similaires :
Partager
T4 Marseille Pointe rouge / Pastré 71 m²
244 200 €
244 200 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • TOP EMPLACEMENT 8E ARD
  • Proximité de toute commodités
  • Proche des plages , restaurants
  • Copropriété de renom
  • A renover / A rafraichir
  • VUE MER
  • volets electrique dans les chambres
  • local à vélo
8EM MARSEILLE POINTE ROUGE/ PARC PASTRE
-
TYPE 4 avec MAGNIFIQUE VUE MER

Idéalement situé entre la Plage de la Pointe Rouge et la
Campagne Pastré, non loin également de toutes les commodités, commerces et écoles,
 Un environnement fortement appréciable.
-
Niché au 7eme étage sur 9, d'une copropriété bien entretenue et reflétant de faible charges.

Un cadre traversant Est/Ouest nous permet de jouir côté soleil levant d'une large vue dominante sur le massif de Marseille-Veyre.
Du côté ouest via sa pièce principale et son balcon d'une vue Mer féerique à vous couper le souffle,
 et ce, jusqu'à son couché !!

Une première chambre de 11 m² adjacente au séjour possédant son propre extérieur peut également s'ouvrir par sa cloison afin de créer une pièce de vie plus confortable  pour obtenir un grand type 3 de 71 m².

Grande cuisine de 9m² disposant d'un grand cellier pouvant faire office de buanderie et favorisant le stockage est accessible via son petit balconnet 
muni de sa superbe vue surplombant la Colline .
-
Un coin nuit se dessine par un couloir avec rangement distribuant les deux dernières chambres en symétrie entre L'est et l'ouest dont une avec grand placard aménagé et conservant les vues qui leurs sont attribuées...
Une salle d'eau avec simple vasque et un WC indépendant pour les sanitaires.

Ce bien présente un fort potentiel de rénovation afin de lui permettre d'être en totale corrélation
 avec les vues qu'il propose.
 Nos partenaires travaux tel que Gedimat pourront vous accompagner dans vos projets au meilleur coût!
-
Le bien est totalement équipé de double vitrages et comporte peu de contrainte pour les ouvertures de cloisons et ré agencement

Un parking collectif fermé sur l'arrière de la résidence est à disposition ainsi qu'un local à vélo .
-
A SAISIR !!Soyez réactif!!
-
Charges : 88€/mois
Taxe Foncière : 1158€
-
" The Agency, la Révolution Immobilière..."
VA2158THEAGENCY
Mandat N° 573. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2158
VilleMarseille 13008
SecteurPointe rouge / Pastré
Charges88 € /mois
Type d'appartementT4
Surface71.00
Balcon6
Pièces4   poss de transformer en T3
Description des pièces • entrée + dégagement, 6.35 m²
• séjour+ chambre1, 24 m²
• cuisine, 8.51 m²
• chambre2, 11.97 m²
• chambre 3, 9.84 m²
• cellier / buanderie, 4.05 m²
• salle d'eau, 3.67 m²
Chambres3   dont une avec placard
Salle d'eau1   douche
WC1
Étage7
Epoque, année1963
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1   collectif, fermé
AscenseurOui
CaveNon
Balcons2
AutresFibre optique
Interphone
Porte blindée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 158 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé The Agency pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr