Stéphane MIGNONI
Négociateur Stéphane MIGNONI
07 85 42 68 13


Agent commercial
Biens similaires :
Partager
T4 Marseille RABATTAU // ROUET 80 m²
259 750 €
259 750 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Bon emplecement de la copropriété dans le secteur du 8éme Rabateau
  • A proximité transports, écoles, commerces, parc, plage, stade orange Vélodrome et accès autauroutiers,
  • Transports en communs bus et le Métro via Rd Pt du Prado
  • Copropriété entretenue, de bon standing sécurisée avec concierge
  • Entièrement refait à neuf sur plan avec matériaux de qualités en 2013
  • Appartement lumineux, fonctionnel et moderne
  • L'appartement est totalement parqueté
  • Spacieux séjour/Salon avec cuisine
  • Petite loggia accessible depuis le séjour avec emplacement moteurs de climatisation et Frigo d'appoint
  • 3 Belles chambre
  • Salle d'eau avec douche façon italienne moderne avec doubles vasques avec coin buanderie
  • Un WC indépendant suspendu
  • Une pièce dressing favorisant le stockage et le rangement
  • PVC, doubles vitrages avec volets électriques
  • Appartement climatisé Artcool
  • Chauffage au sol
  • Tableau électrique aux normes
  • Double box en sous-sol de 22m² avec élec
Secteur Rabatau / Rouet 13008 Marseille
Type 4 de 83m² avec loggia + double box en sous sol en sus 

A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutiers, transports, écoles.

The Agency vous propose à la vente ce charmant appartement de type 4 de 83m²  très lumineux exposition Ouest, situé au 1er étage avec ascenseur. 

Ce bien est entièrement refait sur plan en 2013 avec des matériaux et prestations de qualité.

Profitez d'une entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie un lumineux et chaleureux réunissant un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et une petite loggia fermé.

Le coté nuit accessible par un couloir avec rangement offre 3 belles chambres, une pièce dressing favorisant le stockage, une spacieuse salle d'eau façon italienne avec doubles vasques, un wc suspendu indépendant.

Appartement entièrement doté de double vitrage, et totalement climatisé.

En annexe, un double box de 22m² en sous-sol qui est proposé en sus du prix.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Charges : 197€/mois 
Taxe foncière : 1 260€/ans

"THE AGENCY La révolution immobilière "
VA2172THEAGENCY
Mandat N° 581. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2172
VilleMarseille 13008
SecteurRABATTAU // ROUET
Charges197 € /mois
Type d'appartementT4
Surface80.42
Surface au sol83
Séjour24
Pièces4
Description des pièces • Cuisine/Séjour, 23,9 m²
• Chambre, 9,18 m²
• Chambre, 12,29 m²
• Chambre, 10,37 m²
• Dressing, 4,32 m²
• Entrée, 6,8 m²
• WC, 1,32 m²
• Salle d'eau, 5,34 m²
• Dégagement, 6,96 m²
• Loggia, 2,55 m²
Chambres3
Salle d'eau1   Douche façon italienne, doubles vasques
WC1
Étage1
Epoque, année1963   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageAu sol
Climatisation
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationLaine de roche
Stationnement int.1   box en sus
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresClimatisation
Porte blindée
Visiophone
PiscineNon
Taxe foncière1 260 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 88
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé The Agency pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr