Mikhail NASIROV
Négociateur Mikhail NASIROV


Agent commercial
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T4 Marseille 61 m²
114 635 €
114 635 €
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Les points forts :
  • Bon emplacement de la résidence dans le secteur de Saint – Loup avec vue sur parc
  • A proximité des transports, écoles et commerces
  • Résidence sécurisé, entretenue et en bon état par rapport à son année de construction
  • Situation de l’immeuble au calme absolu
  • Ascenseur
  • Appartement traversant
  • Potentiel intéressant de réagencement en type 3
  • Séjour/Salon avec vue dégagée sur parc
  • Cuisine indépendante meublée et équipée
  • Dressing dans la chambre parentale
  • Plusieurs chambres donnant sur loggia/balcon filant
  • WC indépendant
  • Double vitrage en place dans l’ensemble de l’appartement
  • Nombreux espaces de rangement
  • Cave de 5m2 favorisant le rangement en annexe
  • Parking facile dans la copropriété
11E - Secteur Valbarelle 
Au calme absolue Résidence Parc Valbarelle
Type 4 de 61m² avec loggia Parking collectif
À moderniser & rafraichir 

A proximité immédiate de toutes commodités, commerces, accès autoroutiers, transports, écoles.

The Agency vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 61m²  avec loggia de 5m2 situé au RDC d'un immeuble de 8 étages dans une résidence fermée , sécurisée et joliment Arborée.

Profitez d'une entrée donnant directement sur un agréable salon/séjour attenant à une une loggia de 5m2 faisant office de rangement et buanderie.
 En symétrie ; une cuisine meublée équipée à moderniser, et indépendante .

Dans la continuité, le coté nuit accessible par un couloir avec rangement offre 3 chambres, une pièce dressing favorisant le stockage/rangement avec une grande utilité, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement entièrement doté de double vitrage.

Parking facile et collectif dans la copropriété fermée et sécurisée.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Charges : 149€ /mois avec Chauffage Collectif inclus
Taxe foncière : 784 € /an

"THE AGENCY La révolution immobilière "
VA2174THEAGENCY
Mandat N° 582. Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2174
VilleMarseille 13011
Charges149 € /mois
Type d'appartementT4
Surface61.00
Surface au sol61
Séjour16
Balcon5
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 2,25 m²
• Dégagement, 2,80 m²
• Séjour, 15,65 m²
• Cuisine, 5,85 m²
• Chambre 1, 9,15 m²
• Chambre 2, 9,10 m²
• Chambre 3, 8,25 m²
• Dressing, 2,85 m²
• Salle de bain, 3,90 m²
• WC, 1 m²
Chambres3
Salle d'eau1   Cabine de douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1965
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionNord
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
AutresDigicode
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière784 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 135
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

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