Jennifer VANSTAVEL
Négociateur Jennifer VANSTAVEL
06 43 58 53 34


Agente commerciale
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T4 Marseille 82 m²
229 750 €
229 750 €
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Les points forts :
  • Proximité de toutes commodités
  • Copropriété neuve 2014
  • Normes PMR
  • Lumineux
  • Traversant
  • Top Expo Sud
  • Belle terrasse 14m2
  • Suite parentale
  • Panneaux solaires pour l'eau chaude
  • Climatisation
  • Porte blindées 7 points
  • Fibre optique
  • Cuisine meublée et équipée
  • Forfaits de charge raisonnable
  • Radiateurs à Inertie
  • Garage double en SUS
  • Ascenseur avec accès direct au garage
9EM ARR - HAUTS DE BONNEVEINE -
- SORMIOU - 
AGRÉABLE T4 - 82.30m2 - TERRASSE DE 14m2 
Normes PMR

Près du massif des calanques de Sormiou, 
mais aussi très proche des commodités 
(C.C Leclerc, centre médical, magasin de proximité...),
 des collèges et écoles, ainsi que des transports,
 telle est la situation, bon compromis entre ville et campagne, de cette petite copropriété récente et sécurisée.

Dans l'un des trois bâtiments qui la compose,
 venez découvrir ce type 4 de belle superficie.

Son entrée, d'où la majorité des pièces rayonnent, laisse entrevoir un espace séjour/cuisine, lumineux par son exposition SUD, et s'ouvrant sur une conviviale terrasse.

Attenante à la pièce de vie, 
se trouve la suite parentale, possédant sa propre salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un accès à la terrasse.

En revenant dans l'entrée, 
une grande salle de bain et un WC indépendant, précèdent le dernier espace de cet appartement composé des deux autres chambres.

A noter,
la possibilité d’acquérir en sus, 
un grand garage double, 
permettant de par sa superficie, outre sa fonction initiale de stationnement,
 de facilité le stockage et le rangement.


Charges: 154 €/mois
Taxe foncière: 1100 €/an


"The Agency, la révolution immobilière"
VA2182THEAGENCY
Mandat N° 585. Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA2182
VilleMarseille 13009
Charges154 € /mois
Type d'appartementT4
Surface82.30
Surface au sol96
Séjour28
Terrasse14
Pièces4
Description des pièces • entrée + dégagement, 7.73 m²
• séjour/cuisine, 27.58 m²
• salle de bain, 4.69 m²
• wc, 2.17 m²
• chambre1, 11.24 m²
• chambre 2, 10.16 m²
• suite parentale, 12.15 m²
• salle d'eau, 4.84 m²
• terrasse, 14 m²
• Garage double en enfilade, 24 m²
Chambres3   dont une suite parentale
Salle de bains1
Salle d'eau1   dans une chambre
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année2014
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueAucune
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2   en sus 30 000€ garage double en enfilade
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Climatisation
Digicode
Équipements domotiques
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 100 €/an
Précisions financièresvente longue ... bien disponible et libre de ttes occupations a compter du 01/07/2020
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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