The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T4 Marseille Saint Jean du desert 81.00 m²
278 900 €
278 900 €
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Les points forts :
  • Bon secteur Marseille 12E
  • Résidence sécurisée avec portail électrique, caméra, et interphone
  • Proximité des accès autoroutier (L2)
  • Grand parc arboré au sein de la copropriété
  • Petite résidence avec immeubles de petites taille
  • Résidence bien entretenue
  • Ascenseur remis aux normes récemment
  • Facades refaites en 2015
  • Terrasse plein SUD de 24m²
  • Vue dominante sur Marseille
  • Chambres de bonne taille avec placard de rangement
  • Nombreux espaces de rangement
  • Salle de bain spacieuse
  • Coin nuit bien séparé des pièces communes
  • Appartement entièrement climatisé
  • Porte blindée
  • Double vitrage dans tout l'appartement
12 E - A deux min de St Barnabé

Type 4 de 81m² avec terrasse plein sud de 21m² et place de parking  dans une résidence de bon standing avec parc privatif.

The Agency vous propose à la vente ce confortable appartement de 81 m² dans une petite résidence à taille humaine avec son parc privatif. La copropriété fermée et sécurisée se trouve à proximité immédiate de toutes commodités et des transports (supermarché, métro à 10 min à pieds, tramway et bus)

Idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, venez découvrir ce beau type 4 au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, porte blindée et climatisation dans l’ensemble de l’appartement.

Traversant Sud – Nord l’appartement via sa belle terrasse de 21m² (plein sud) offre une vue dominante sur la baie marseillaise. 

Ce bien possède une très belle et spacieuse pièce de vie de 23 m² réunissant salon/séjour ; 
la cuisine est indépendante et entièrement meublée & équipée avec des matériaux de qualité,
 le tout exposé plein sud en perspective de la terrasse.

Un couloir avec un grand placard de rangement donne accès au coté nuit.

 Celui-ci est composé de 3 belles et confortables chambres avec rangements et parquet au sol ;

Une vaste salle de bain avec un grand meuble simple sous vasque, baignoire, sèche serviette et sol en teck.

Un WC indépendant complète cet espace.

Agréablement agencé et doté de beaux matériaux, 
cet appartement bénéficie du double vitrage ainsi que de la climatisation dans l’ensemble des pièces.

Vendu avec une place de parking, il vous est possible d’acquérir un box Simple en sous sol en sus au prix de 20 000€ .

Charges mensuelles : 115€
Foncier : 1400€/an

"THE AGENCY La révolution immobilière"
VA2268THEAGENCY
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
RéférenceVA2268
VilleMarseille 13012
SecteurSaint Jean du desert
Charges130 € /mois
Type d'appartementT4
Surface81.00
Surface au sol102
Séjour23
Terrasse21
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5.25 m²
• Cuisine, 7.63 m²
• Séjour, 22.56 m²
• Couloir, 8.11 m²
• 11.32, CH1 m²
• 10.04, CH2 m²
• 10, CH3 m²
• 5.03, SDB m²
• 1.28, WC m²
Chambres3   Avec placards de rangement et climatisation
Salle de bains1   baignoire
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1991
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Isolationbonne
Stationnement int.1   Box en sous sol en supplément
Stationnement ext.1   Place de parking non nominative
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Climatisation
Digicode
Fibre optique
Portail motorisé
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 565 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr