The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Sous compromis
T4 Marseille ENDOUME / SAMATAN 100 m²
549 900 €
549 900 €
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Les points forts :
  • Bon emplacement dans un secteur prisé du 7ème arrondissement Endoume/Samatan,
  • À proximité de toutes commodités transports (mini bus), écoles (crèche, primaires, collèges et lycées), commerces et accès autoroutiers,
  • Coproprieté de bon standing en hauteur et très bien entretenu
  • Uniquement deux appartements par palier,
  • Appartement en étage élevée avec une très bonne luminosité grâce à l’exposition Sud,
  • Spacieuse pièce de vie réunissant séjour/salon avec deux terrasses,
  • Une vue exceptionnelle dominante et panoramique sur la mer, ville, colline et les iles du Frioul,
  • Une cuisine indépendante meublée et équipée avec loggia faisant office de buanderie
  • Trois chambres avec rangement dont une chambre parentale avec sa terrasse
  • Salle d’eau avec douche, simple vasque, WC
  • Second WC indépendant,
  • Une pièce dressing/rangement,
  • Rangements dans toutes les pièces,
  • Huisserie en Alu et doubles vitrages,
  • Chauffage collectif au sol,
  • Possibilité d'acquérir un double box en enfilade fermé en sous-sol, très recherché dans ce secteur,
  • 2 caves.
.. A COUPER LE SOUFFLE ...

SECTEUR ENDOUME / SAMATAN 13007 MARSEILLE

The Agency vous propose ce bien rare à la vente dans le secteur prisé du 7ème arrondissement à proximité de toutes les commodités
(transports, écoles, parcs, plage, et accès autoroutiers).

Appartement de type 4 de 100m² avec trois extérieurs, situé en étage élevé offrant une vue féerique
sur mer, ville et Notre-Dame de la Garde.

Possibilité d'acquérir un double box en sus du prix.

Pour de pus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. 

" The Agency - La Révolution Immobilière "
VA2288THEAGENCY
Mandat N° 666. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA2288
VilleMarseille 13007
SecteurENDOUME / SAMATAN
Charges300 € /mois
Type d'appartementT4
Surface100.00
Surface au sol118
Terrasse16
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5,57 m²
• Séjour/salon, 36,12 m²
• Cuisine indépendante, 11,07 m²
• Loggia attenante à la cuisine , 1,26 m²
• Dégagement , 1,09 m²
• Chambre 1, 13,18 m²
• Chambre 2, 11,79 m²
• Chambre 3, 8,79 m²
• Salle d'eau & WC, 4,2 m²
• Dégagement, 3,65 m²
• Cellier, 2,61 m²
• WC indépendant , 1,25 m²
• Terrasse 1, 8,78 m²
• Balcon 2, 3,5 m²
• Terrasse 3, 4,33 m²
Chambres3   Dont une avec un grand balcon vue mer
Salle d'eau1   Avec douche et WC
WC2   Indépendant
Étage3
État généralA rafraîchir
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueMer
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Possibilité d'acquérir un double box en sus du prix
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 225
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr