The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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T4 Marseille Lapin Blanc 73 m²
234 850 €
234 850 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Vue dégagée
  • Sans vis à vis
  • Calme
  • Cave
  • Parking
  • Residence à taille humaine
Marseille 8e
BONNEVEINE / VIEILLE CHAPELLE
Type 4 de 73m² en dernier étage avec Balcon
Cave et Place de parking privative

Venez découvrir ce bien situé entre Bonneveine et la vieille Chapelle, et à proximité de toutes les comodités (Commerces de proximités, C.C Bonneveine, Bus,  Ecoles, Collèges, Lycées,), des plages et du massif de Marseilleveyre.

Au sein d'une résidence à taille humaine, calme et arborée grace à son parc bien entretenu,
 vous trouverez cet appartement de type 4 de 73m² 
au 3e et dernier étage.

Une porte blindée permet d'accéder à l'appartement, ou vous trouverez une entrée, trois chambres de bonnes superficies, un séjour donnant sur un balcon exposé est, doté d'une vue sur le parc de la résidence.
Tout comme la cuisine indépendante à moderniser.
 Une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dressing complètent ce bien.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, plusieurs options peuvent être envisagée comme l'ouverture de la cuisine sur le séjour, l'agrandissement de la salle d'eau ou encore la transformation du bien en grand Type 3.

De plus, une cave facilitant le stockage en sous-sol de l'immeuble est inclus, tout comme une place de parking privée au sein même de la copropriété.

Aucun nouveau travaux de copropriété prévus, et les façades ont été rénovés il y a moins de 10 ans.

Charges: 120.00€/mois 
Taxe foncière: 1230.00 €/an

"The Agency, la révolution immobilière"
VA2388THEAGENCY
Mandat N° 747. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2388
VilleMarseille 13008
SecteurLapin Blanc
Charges120 € /mois
Type d'appartementT4
Surface73.00
Séjour17
Balcon7
Pièces4   3 chambres
Description des pièces • Séjour, 17 m²
• Cuisine, 8 m²
• Chambre 1, 10.4 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Chambre 3, 12.2 m²
• Salle d'eau, 3.3 m²
• WC, 1.3 m²
• Entrée, 5 m²
• dressing, 3 m²
Chambres3   avec rangements
Salle d'eau1   douche
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1966   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionEst
Stationnement int.1   Parking privé
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresInterphone
Porte blindée
PiscineNon
Taxe foncière1 236 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 99
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 23
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr