The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille


04 88 15 17 74
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Exclusivité
T4 Marseille Cabot 80.00 m²
249 360 €
249 360 €
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Les points forts :
  • résidence sécurisée
  • exposé Sud
  • cave en sous sol
  • sans vis a vis
  • place de parking aérienne
  • WC indépendant
Marseille 9ème-
-Le Cabot -T4 de 80m² - cave -
Place de parking aérienne

Situé dans le secteur du cabot, dans la résidence L'allée des Pins, venez découvrir cet appartement de Type 4 de 80 m² en rez-de-chaussée sur élevé.

Au sein d'une résidence calme et entretenue   complètement sécurisée, vous trouverez un appartement en bon état, sans travaux à prévoir.

Pour encore plus de sécurité un PC sécurité gère la résidence 24h sur 24h ainsi qu'un concierge très disponible.

Vous accéderez à l'appartement par une porte blindée 3 points donnant sur une belle entrée attenante à la pièce de vie avec un accès  sur une terrasse de 10m²
 exposé sud.

Une belle et grande cuisine indépendante  équipée et meublée  avec un accès au balcon qui apportera plus de luminosité..

De nombreux rangements dans l’entrée et le couloir permettant encore plus d'espace de stockage.

Une belle salle d'eau avec douche italienne et grand placard de rangement. Dans la continuité nous trouverons également un WC indépendant.

Ce bien dispose également d'une cave en sous sol ainsi qu'une place de parking privée aérienne.

L’appartement est équipé du Double vitrage et de volets roulant électrique programmable.

                 -Charges: 265 €/mois tout inclus eau froide, eau chaude, entretien de la copro , espace vert, ménage portail automatique pc de sécurité et chauffage   
                   -Taxe foncière: 1480 €/an

"The Agency, la révolution immobilière"













  






 
VA2428THEAGENCY
Mandat N° 751. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2428
VilleMarseille 13009
SecteurCabot
Charges265 € /mois
Type d'appartementT4
Surface80.00
Balcon3
Terrasse7
Pièces4
Description des pièces • entrée, 4,30 m²
• salon/séjour, 17,70 m²
• cuisine, 14 m²
• salle d'eau, 4 m²
• 1ère chambre, 9,90 m²
• 2ème chambre, 10,55 m²
• 3ème chambre, 11,90 m²
• terrasse, 7 m²
• balcon, 3 m²
Chambres3
Salle d'eau1   douche italienne
WC1   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement ext.1   place parking aérienne
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 480 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

Téléphone : 04 88 15 17 74
E-mail : contact@the-agency-immo.fr